Villa tout neuf et moderne avec Piscine, à 100 mètres de la mer!
Villa de design luxueux et contemporain à vendre, Neuf sur l'île de Vir dans un emplacement exceptionnel - à 100 mètres de l'une des plus belles plages de l'île!

Cette maison de rêve offre une vue imprenable sur la mer et l'île de Pag. L'orientation du Maison est est-ouest.
La superficie totale est de 149 m2. Le Villa est composé d'un Garage (19,6 m2) et d'une partie résidentielle sur le Rez-de-chaussée (partie résidentielle 48 m2 + Terrasse 68,10 m2) et au premier étage (zone 53 m2 + Balcon 36,10 m2).
Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une Débarras, d'une toilette et d'un espace ouvert où se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger. Le Rez-de-chaussée mène à deux terrasses spacieuses, au sud et au nord. Au premier étage, il y a deux balcons avec vue sur la mer, une salle de bains et trois chambres, dont une a sa propre salle de bains et une vue magnifique sur la mer. Le système Climatisation est conçu de manière à ce que chaque unité intérieure ait sa propre unité extérieure. Le Maison a une cheminée et le Chauffage au sol dans les salles de bains. Parmi les équipements, nous soulignons la céramique de première qualité (Ceramiche Piemme), le parquet de première classe en chêne blanchi et brossé (Tarkett), la pierre de Trogir plano, la menuiserie en PVC Rehau avec stores et moustiquaires, les articles sanitaires Laufen et Aquestil, la porte Hörmann Garage avec télécommande. Le toit plat est réalisé avec le système Draco, la pierre Benkovac est sur la façade, l'isolation thermique est de 10 cm et 20 cm d'épaisseur, ce qui, en plus du système de construction de haute qualité, permet la classe énergétique A+. Le Villa obtiendra un Piscine, et il est possible de garer 2 véhicules supplémentaires sur le terrain.

La vente du Villa est terminée et la finalisation prévue de la construction est prévue pour l'été 2023. Ref: RE-LBU-22233Les dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur de biens immobiliers dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: impôt sur le transfert de biens (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence / courtage (3% + TVA sur la commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement devant les tribunaux et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, Entreposage, chauffage par le sol, Urbanisé, Moderne