Une luxueuse Villa est en vente dans un endroit serein et exclusif près de Primošten, parfaitement situé entre Šibenik et Split, à seulement 1 km de la mer Adriatique. Situé sur une pente douce orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre un Vue panoramique de la mer à couper le souffle. Ce Villa moderne dispose d'une surface de vie totale de 225 m2 et se trouve sur un Terrain paysager de 600 m2, offrant à la fois la vie privée et l'espace extérieur pour les loisirs et le divertissement. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains contemporaines et une toilette supplémentaire pour les invités. Le salon à grande surface intègre parfaitement une cuisine, une salle à manger et un salon élégants, tandis qu'une galerie au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour se détendre ou lire. Le Villa comprend des terrasses et un Balcon avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine extérieure avec barbecue, un spa privé, une salle de gym entièrement équipée et une buanderie. Le magnifiquement conçu Jardin méditerranéen entoure le Villa, créant un environnement extérieur paisible et élégant. Une piscine à débordement de 80 m2 complète parfaitement la propriété, offrant un cadre idéal pour se détendre et s'amuser tout en admirant le panorama de l'Adriatique. Équipé de la dernière technologie, le Villa dispose de systèmes de maison intelligente contrôlant l'éclairage, le chauffage et la sécurité, un Chauffage au sol central via une pompe à chaleur, un système Climatisation avancé et une vidéosurveillance complète. Cette propriété illustre la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, de matériaux haut de gamme et de finitions luxueuses. Avec ses 600 m2 Terrain Terrain, spa privé, piscine à débordement et vue panoramique sur la mer, il représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs qui recherchent une résidence prestigieuse sur l'Adriatique, adaptée à un usage personnel ou à un Investissement haut de gamme sur le marché de la location touristique haut de gamme. Réf: RE-LB-IRO2628Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: salle de gym, spa, chauffage par le sol, Jardin, moderne