Le luxueux Villa est disponible à la vente dans un état de confort élevé, situé dans un cadre serein et paisible à quelques minutes de route de Split, Croatie. Situé à côté d'une zone verte protégée où la construction future est interdite, le Villa offre une intimité durable et des vues dégagées, assurant un environnement calme pour les années à venir. Situé dans un petit village pittoresque, le Villa bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. Le centre de Split est à seulement dix minutes en voiture, tandis que la mer et les plages les plus proches sont accessibles en 15 minutes. Cet emplacement combine parfaitement l'accès facile à la ville avec le calme d'une retraite privée. La propriété s'étend sur 701 m2 et dispose d'un Villa avec une surface totale d'environ 370 m2 répartie sur trois niveaux. Le sous-sol, bien que partiellement encastré, est lumineux et aéré grâce à de grands puits de lumière. Il comprend des espaces désignés pour deux entrepôts, une buanderie, une salle de bain et une toilette. L'espace restant peut être transformé en zone de bien-être, salle de sport, sauna, salle de jeux ou logement pour le personnel supplémentaire. Le Rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert, avec un salon, une cuisine, des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Les hauts plafonds renforcent le sentiment d'espace et ajoutent une touche de luxe, en particulier dans les zones de couchage. Le Piscine de 24 m2 est accompagné d'une zone de bronzage et d'un Jardin aménagé, qui sera achevé avant la finalisation de la construction. À proximité, il y a une toilette extérieure supplémentaire et des douches solaires pour plus de commodité. La propriété comprend également cinq espaces Parking privés en face du Villa. Offert dans un état de coque et de noyau élevé, le Villa permet au futur propriétaire de personnaliser le design intérieur selon ses préférences. Les travaux de plâtrage et de tressage sont actuellement en cours. Ce Villa est idéal pour les acheteurs qui recherchent un style de vie luxueux dans un cadre calme, avec l'avantage supplémentaire d'être proche de la vie urbaine. C'est un excellent choix pour une maison familiale, une résidence de vacances ou une location potentielle Investissement. Réf: RE-LB-IRO2608Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total du bien, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, salle de sport, spa, sauna, Jardin, urbain