Découvrez un élégant Villa sur la magnifique île de Hvar, à seulement 150 mètres de la mer Adriatique et d'une plage de sable fin. Cette propriété de luxe est située sur une position élevée, offrant un Vue panoramique à couper le souffle de la mer bleue sans fin, avec la charmante ville de Jelsa à seulement 15 kilomètres. Conçue sur trois étages aérés et raffinés, cette résidence dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle Terrasse privée et une vue imprenable sur la mer. Il y a trois salles de bains modernes et une toilette supplémentaire pour les clients, toutes conçues pour un maximum de confort et de commodité. Sur le Rez-de-chaussée, un salon ouvert s'intègre parfaitement à la cuisine et à la salle à manger. Les murs de verre épais inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon s'ouvre directement sur un grand Terrasse, où la vie intérieure et extérieure se mélangent sans effort. L'espace extérieur est parfait pour la détente et le divertissement, avec un magnifique Piscine et une cuisine estivale élégante, idéale pour profiter de soirées chaudes avec des amis et la famille. L'intérieur du Villa est Meublé avec des marques haut de gamme comme Prostoria, Artisan et Unopiu, tandis que la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme. Les finitions de luxe comprennent des sols en chêne, une couche d'isolation en pierre, Chauffage au sol dans les salles de bains et des menuiseries élégantes en cèdre, tout cela contribuant à un sentiment de confort et de sophistication ultimes. Une caractéristique remarquable est la cave à vin privée, qui offre un espace intime pour les amateurs de vin et les rassemblements sociaux. Il y a aussi un Terrain Terrain de 529 mètres carrés Terrain situé directement sous le Villa, avec permis de construire, inclus dans le prix, améliorant l'attrait de la propriété et la valeur de Investissement. Ainsi, un Villa de plus peut être construit. Ce Villa représente plus qu'une simple maison; c'est un style de vie défini par l'élégance, le luxe et l'harmonie avec le cadre naturel de Hvar. Parfait pour ceux qui recherchent une retraite exclusive sur l'une des îles les plus enchanteuses de Croatie. Une nouvelle route est en cours de construction qui mène aux villes de Hvar et Stari Grad, ce qui les rend accessibles car la distance est de 17 km. Réf: RE-LB-IRO2606Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, chauffage par le sol, permis de construire, moderne