Cet Villa de luxe exclusif est situé dans la région de Privlaka près de Zadar, à seulement 4 km de la ville historique de Nin et à environ 18 km de Zadar!
Villa est à seulement 700 mètres de la mer et à 500 mètres du centre de Privlaka!Villa est complètement nouveau, moderne, avec un design intérieur exceptionnel. Il peut accueillir un maximum de 6 personnes.Villa a une superficie totale de 190 m2 et deux
here rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse entièrement équipée de tous les appareils, une salle à manger avec accès direct au salon Terrasse avec chaises longues et un salon avec un Cheminée.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, de beaux balcons, un coin de bureau, un hall et deux salles de bains.Villa dispose d'une zone de bien-être privée d'une superficie de 30 m2, située sur la mezzanine. La zone SPA est équipée d'un spa de massage, d'un sauna infrarouge, d'une douche, de salons de détente avec vue sur la mer et la montagne Velebit. Il y a une piscine chauffée de 6 x 4,5 m et une douche extérieure sur le Terrain de 390 m2. Il y a aussi la télévision SAT, Internet Wi-Fi, appareil HI FI. Villa dispose de lignes téléphoniques, de pompe à chaleur.
Efficacité énergétique: A+
Villa n'a été achevée qu'en 2018.Villa gagne 40 000 eur par saison (selon les résultats de 2019).
NOTE 1.Il est possible d'en acheter une autre à côté de cette Villa. Autre Maison n'est pas encore terminé, il est en phase de roulement.Le voisin Villa est également à vendre, mais pour 750 000 € car il est neuf avec des matériaux de haute qualité.Les plans de sol sont presque les mêmes.
NOTE 2.
Il est également possible d'acheter Terrain à côté du site, et devant des villas 900 m2 environ vendues pour 150 €/m2.Le Terrain à l'avant est très étroit. Il a 2500 m2. Il sera probablement à vendre pour environ 110-150 €/m2---
Privlaka est une zone romantique avec de belles plages de sable fin, rares pour Croatie, et magnifique Vue sur la montagne!
Cette zone est la plus populaire auprès des acheteurs venant de Pologne, Slovaquie, Hongrie en voiture.
C'est une vraie Dalmatie avec sa nature vierge et son grand passé historique.
Ref: RE-LB10567Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: impôt sur le transfert de biens (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence/commission (3% sur la TVA), frais d'avocat (cca), notariat, droit d'enregistrement et frais de traduction certifiés. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, Spa, Sauna, Modern