Maison De Caractère - Vue Cévennes - Ascenseur Privatif - Piscine - 7 Chambres - Prestations Haut De Gamme - Terrasse 90 M2 - Cuisine Atelier Saint Paul - Jardin 1 500 M2 - GARAGE

Ce mas viticole de 447 m2, entièrement rénové, se situe dans le charmant village de Savignargues, à 30 minutes de Nîmes, 20 minutes d’Alès et moins d’une heure de Montpellier. Organisée sur trois niveaux, cette maison est équipée d’un ascenseur privatif desservant chaque étage, un atout essentiel pour le confort au quotidien et la mobilité, particulièrement apprécié par les familles et les personnes souhaitant anticiper l’avenir.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 35 m2 avec murs en pierre s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m2, conçue sur mesure par Atelier Saint Paul et équipée d’un piano Lacanche ainsi que d’un cellier réfrigéré, prolonge cet espace. Elle forme un coin convivial idéal pour les petits-déjeuners et les repas en famille, avec un accès direct au jardin et à la piscine.

Au premier étage, la pièce à vivre de 46 m2 séduit par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée insert. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse plein sud de 90 m2 offrant une vue dégagée sur les Cévennes.

La maison compte sept chambres spacieuses, dont certaines avec salle de bains privative, pour un total de six salles d’eau et salles de bains. De quoi accueillir famille, amis ou développer un projet de chambres d’hôtes de standing.

À l’extérieur, le jardin paysager de 1 500 m2 abrite une piscine privée, des oliviers, des cyprès et une végétation méditerranéenne. Le garage de 35 m2 et les nombreux stationnements facilitent l’accueil des invités. Enfin, un grenier de 38 m2 est aménageable selon vos projets.

Prestations complémentaires : chauffage au sol, pierres apparentes, menuiseries bois, volumes généreux.

Prix : 885 000 € Fai charge vendeur.

Les plus du bien :
- Ancien mas viticole rénové de 447 m2
- Ascenseur privatif desservant chaque étage
- Séjour de 35 m2 au rez-de-chaussée
- Cuisine haut de gamme de 22 m2 avec accès direct piscine et jardin
- Pièce de vie de 46 m2 avec plafond cathédrale au premier étage
- Sept chambres, six salles de bains
- Terrasse plein sud de 90 m2 avec vue panoramique
- Piscine privée et jardin paysager de 1 500 m2
- Garage de 35 m2 et stationnements
- Grenier aménageable de 38 m2
- Idéale comme résidence principale ou maison d’hôtes de prestige

Situation géographique :
Savignargues est un village authentique du Gard, au pied des Cévennes, bénéficiant d’un environnement calme et d’un accès rapide aux grands pôles urbains. Alès est à 20 minutes, Nîmes à 30 minutes et Montpellier à moins d’une heure.
Les gares les plus proches : Alès (20 minutes, Ter vers Nîmes et Montpellier) et Nîmes (30 minutes, Tgv vers Paris et Lyon). L’Aéroport de Montpellier est accessible en moins d’une heure. Côté commodités : école, cabinet médical, pharmacie et commerces de proximité dans le village. Collèges et lycées accessibles à Alès et Nîmes. Réseau de bus régional, pistes cyclables et sentiers de randonnée complètent ce cadre de vie.

Ne manquez pas cette maison de caractère à Savignargues, alliant charme, confort moderne et accessibilité grâce à son ascenseur privatif.

Contactez
- Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei) au O6 73 puis 49 65 77
- Fanny Gavalda (Rsac 901 982 553) au O7 62 puis 19 09 44
- Marie Sandmark is multilingual you can also reach her at +33 7 89 then 09 74 06 (Rsac 953 030 541)
Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.

Référence annonce : Dossier no - Mandat no 7215
À l’attention de mes collègues professionnels : je suis ouvert à l’inter-agence.

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