Une Opportunité Unique dInvestissement au Cur de lAlgarve

Polyvalente, cette propriété commerciale offre un fort potentiel pour un usage professionnel, résidentiel ou de loisirs, avec lavantage rare dune spacieuse terrasse sur le toit, offrant des vues imprenables sur le village et la mer.

Emplacement Privilégié dans le Village Historique dEstoi
Située sur une petite place pittoresque, au centre du charmant village dEstoi, la propriété est entourée dhistoire et de culture. Estoi est réputée pour ses ruines romaines ainsi que pour son élégant Palais, aujourdhui transformé en Pousada de charme avec restaurant accessible au public. Le village accueille également un marché gitan animé une fois par mois, et la vie quotidienne y est rythmée par ses cafés, restaurants et commerces locaux tout accessible à pied.

Caractéristiques de la Propriété
104 m² de surface cadastrée sur un seul niveau
Grande terrasse couvrant toute lemprise du bâtiment
Construction de 1976, à usage commercial
Actuellement divisé en appartement T1 indépendant et espace commercial
Possibilité de demander un permis pour construire un premier étage sur la terrasse
Vue sur la mer et le village
Excellente visibilité, en façade sur une petite place publique
Accès facile par une rue à sens unique menant au centre du village

Potentiel dInvestissement
Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle :
Usage commercial : idéal pour une boutique, un bureau ou un café tendance.
Restauration / tourisme : possibilité daménager un petit restaurant ou lounge avec expérience gastronomique en rooftop, profitant de lessor touristique dEstoi.
Usage mixte : combiner habitation et activité professionnelle, alliant confort et praticité.

Avec la popularité croissante dEstoi auprès des visiteurs à la recherche de lauthenticité de lAlgarve, cette propriété bénéficie dun positionnement parfait pour attirer clients et touristes séduits par son patrimoine, sa gastronomie locale et son atmosphère culturelle unique.

Exclusivement avec Russell & Decoz pour plus dinformations et visites, contactez-nous au +351 289 792 785.