Cette Villa est à vendre dans l'une des communautés résidentielles les plus exclusives et les plus tranquilles de Nueva Andalucía La Cerquilla. Construit en 2023, ce Villa méticuleusement conçu s'étend sur plus de 770 mètres carrés de surface construite sur trois niveaux et se trouve sur un Terrain de 1 000 mètres carrés, offrant le meilleur de la vie méditerranéenne moderne. Avec quatre chambres, toutes équipées d'une salle de bain, et cinq salles de bains au total, la propriété équilibre sans effort la sophistication architecturale avec le confort et l'intimité. La disposition du Villa est délibérément conçue pour améliorer à la fois la commodité et le luxe. L'étage principal est un espace de vie ouvert, ancré par une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électroménagers Siemens et Miele, parfait pour la vie quotidienne et l'hébergement. Ce niveau comprend également une toilette pour invités et une chambre spacieuse avec salle de bain, offrant un hébergement accessible. L'étage supérieur dispose d'une grande suite avec une salle de bain et deux terrasses privées idéales pour profiter du lever du soleil ou du coucher du soleil. Compléter le système de maison intelligente qui contrôle l'éclairage, les stores, les rideaux et le climat sur toute la propriété. Un système de sécurité à verrouillage automatique augmente la tranquillité d'esprit, sécurisant automatiquement l'entrée en cas d'intrusion. Et le système Sonos a pensé à la propriété. Descendant au sous-sol, le Villa se déploie dans un centre de loisirs et de bien-être. Un cinéma privé et une salle de jeux, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée, ajoutent une couche d'indulgence. Deux chambres supplémentaires avec salle de bains à ce niveau assurent à chaque invité le confort et l'intimité. Toutes les salles de bains du sous-sol sont équipées de Chauffage au sol électriques. La vie en plein air est tout aussi impressionnante. Le Jardin méditerranéen, aménagé sur plus de 1 000 mètres carrés, est conçu pour la détente et l'esthétique. Un Piscine d'eau salée préinstallé pour le chauffage sert de pièce maîtresse, tandis que l'orientation sud-ouest assure une lumière solaire abondante tout au long de la journée. Plusieurs terrasses couvertes et non couvertes élargissent l'espace de vie à l'extérieur, créant des environnements idylliques pour manger en plein air, s'amuser ou réfléchir tranquillement. Situé à La Cerquilla, ce Villa bénéficie d'une communauté connue pour son environnement serein et ses propriétés résidentielles de premier ordre. La région est principalement composée de villas de luxe et de domaines modernes, offrant un mélange de charme andalou traditionnel et d'architecture de pointe. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus désirables de Nueva Andalucía en raison de son environnement calme, de son intimité et de ses excellentes connectivités. Le littoral est à quelques minutes, offrant un accès à des clubs de plage renommés comme Ocean Club Marbella, La Sala by the Sea et Mistral Beach, où les résidents peuvent profiter de restaurants en bord de mer et de scènes sociales animées. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Villa avec des terrains de premier ordre tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf Club, tous à une courte distance en voiture. Les résidents sont bien desservis par une gamme de commodités. Le Centro Plaza, à quelques minutes de là, propose de bons restaurants, des cafés et des boutiques. L'éducation est assurée par l'école internationale Aloha College à proximité, l'une des écoles internationales les plus respectées de la région. Pour le bien-être et les loisirs, la région offre un accès au Puente Romano Tennis Club, aux spas de classe mondiale et aux centres de fitness le long du Golden Mile. Les transports en commun sont accessibles, avec des lignes de bus et des taxis locaux disponibles, bien que la plupart des résidents préfèrent la commodité des véhicules privés. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute AP-7, reliant facilement à l'aéroport international Malaga, Estepona et San Pedro de Alcántara en 40 à 45 minutes. Cette propriété Villa est une offre rare une maison impeccable qui combine la sophistication de la haute technologie avec le confort de style resort dans l'un des quartiers les plus prestigieux du sud de Espagne. Il est idéal pour les acheteurs exigeants qui souhaitent découvrir l'intimité, le luxe et le meilleur du style de vie Costa del Sol.Individuelle Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.4 Chambres à coucher, 4 salles de bains, Construit 770 m2, Jardin/Terrain 1000 m2.L'emplacement: Près du golf.Orientation: Sud.Condition: Excellente, nouvelle construction.Piscine: Privée.Controle climatique: Climatisation, U/F Heating.Views: Ward Panoramique, Jardin, Pool.Features: Chambres d'hôtes, Complexe privé Terrasse, salle de gym, XYZ22ZZYX, salle de vacances: Buanderie, ensuite: Marble: Suite de vacances: XYZ24ZYZYX, Suite de golf: XYZ26Z