Maison De Caractère 6 Pièces Jardin Piscine 2 Garages Proche PÉZENAS
Située à Caux, un charmant village typique du Languedoc à seulement quelques minutes de Béziers et 20 minutes de Pézenas, labellisée Ville et Pays d’art et d’histoire, cette belle maison familiale de 219 m2 habitables séduira les amateurs de calme, d’authenticité et d’espace.
Édifiée sur un terrain arboré de 900 m2, elle bénéficie d’un jardin soigneusement entretenu, ouvrant sur un espace piscine sans aucun vis-à-vis. Ce véritable coin de détente à l’abri des regards invite à la sérénité et à la convivialité, en toutes saisons.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine provençale pleine de charme, un salon accueillant, des toilettes séparées, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale climatisée, disposant de sa propre salle d’eau, de Wc et d’un dressing. Ce dernier peut facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins.
À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses, une salle d’eau, un Wc indépendant ainsi qu’un grenier de 30 m2. Offrant une belle hauteur sous plafond, cet espace peut être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier artistique.
Côté annexes, deux grands garages d'environ 40m2 viennent compléter ce bien. L’Un d’eux bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, idéal pour accueillir un atelier. Le second est attenant à trois autres pièces pouvant être utilisées comme espaces de rangement.
Rare sur le secteur, cette propriété allie confort, charme et potentiel dans un environnement calme et recherché du sud de la France. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à un projet de maison d’hôtes.
Pour plus d’informations, contactez Fanny Gavalda (appel ou Sms) ou par mail à l’adresse suivante :
Taxe foncière : 2 060 € Dpe : C / A Rsac : 901 982 553 Prix Ttc Honoraires à la charge du vendeur