Montauban Centre Maison De Maitre Avec Piscine - Chambres D'HOTES

Érigée en 1860 , cette élégante maison de maître de 330m² habitables, entièrement rénovée en 2018 conjugue avec brio le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne.

À l'abri des regards, dans un environnement paisible, cette demeure aux volumes généreux séduit par son cachet, son jardin paysagé de 679m², sa piscine et sa dépendance de 48m² offrant un potentiel complémentaire.

Un lieu rare, idéal pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme comme pour une résidence familiale.

DES Prestations Haut De Gamme Pour Un Art De Vivre D'EXCEPTION

Des espaces de vie élégants et lumineux

Deux salons spacieux où le charme de l'ancien se mêle à un confort contemporain
Une salle à manger baignée de lumière pour des moments de convivialité
Une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et raffinée
Un bureau à l'abris des tumultes du quotidien, idéal pour le télétravail
Une buanderie pratique et discrète

Un lieu conçu pour l'accueil et la convivialité

Six suites, chacune avec salle d'eau privative, wc et rangements
Un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma
Un atelier parfait pour le stockage ou une activité artisanale
Une cave en sous-sol

Un extérieur remarquable, un écrin de verdure préservé

Un grand jardin paysagé entièrement clos, un havre de paix en plein coeur de la ville
Une piscine au brome, avec liner armé, sécurisée par un volet hors-sol
Deux grandes terrasses, dont une équipée d'un barbecue , idéales pour les belles soirées d'été

LE Plus : Une Maison Adaptée À Une Double EXPLOITATION

Pensée pour une vie de famille ou une activité de chambres d'hôtes, la propriété bénéficie de deux systèmes de chauffage et d'eau bien distincts, permettant de séparer les espaces privés des espaces professionnels si souhaité.

CONFORT & Équipements Modernes

Poêles à bois + chauffage au gaz pour une atmosphère chaleureuse
Double vitrage
Fibre optique pour une connectivité optimale
Adoucisseur d'eau et puits sur la parcelle pour un confort quotidien

UNE Localisation Privilégiée, Au Plus Près Des Commodités

5 min de la gare | 5 min de la clinique et de l'hôpital | 2 min des commerces | 15 min de l'autoroute

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Taxe foncière : 3 320
Charges annuelles : 5 000
Diagnostic énergétique : Classe D