Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Águilas
Águilas, Murcie, Région de Murcie, Espagne
Description complète
Belle villa avec vue sur la mer et la montagne. Elle est située à environ 10 km de la ville d'Águilas et de ses plages. Elle dispose d'une piscine saline (qui a une couverture d'hiver sur mesure), d'un espace extérieur couvert avec un grand barbecue, un évier et un grill à gaz pour faire du riz, d'une salle de bain extérieure idéale pour l'utilisation de la piscine et d'un débarras pour ceux qui aiment avoir cet espace de rangement supplémentaire ou qui adorent leur propre atelier.~~La maison elle-même a 5 chambres (4 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, la chambre du rez-de-chaussée peut être utilisée comme chambre, salle de jeux, salle de musique ou bureau). La propriété dispose également de deux salles de bain (une avec douche à l'italienne et une avec une grande baignoire), toutes deux à l'étage, puis il y a un toilette au rez-de-chaussée. ~La villa dispose également d'un salon de 30 m2 avec une cheminée et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le grand patio surplombant la piscine avec vue. Il y a aussi une très grande cuisine-salle à manger avec accès à une buanderie qui mène à la grande terrasse, également surplombant la piscine à l'avant. Cette cuisine est également de 30 m2 et dispose d'une grande cuisine en U à une extrémité, donnant sur le jardin, avec un îlot, et à l'autre extrémité de la pièce, il y a une grande table à manger et un vaisselier ainsi qu'un canapé, ce qui rend cette pièce très accueillante pour la famille. Il y a aussi une zone de jardin et un jardin de cactus et de palmiers. ~La villa a un terrain d'environ 2.300 m². Le terrain est réparti sur quatre niveaux avec des murs de soutènement à chaque niveau. La maison est haute avec des vues dégagées et a un verger de citronniers et d'orangers devant. La partie inférieure du terrain a 12 oliviers, qui ont plus de 30 ans. Il y a un chemin qui monte depuis la partie inférieure du terrain jusqu'à la parcelle du troisième étage. La maison serait située au quatrième étage, le plus haut de la parcelle elle-même. La maison dispose de la climatisation dans toutes les chambres, dans le salon et dans la cuisine. Elle a également une chaudière et un chauffage par le sol dans toute la maison, qui fonctionne grâce à un grand réservoir de gaz qui se trouve sur le côté de la maison. ~La maison dispose de plusieurs placards pour le rangement, 2 au rez-de-chaussée et 4 au premier étage, ainsi qu'un dressing dans la chambre principale. ~Toutes les fenêtres sont en PVC oscillo-battantes avec isolation thermique et acoustique. La maison bénéficie également d'une excellente isolation, toutes les murs extérieurs mesurent environ 40-50 cm d'épaisseur avec isolation.~~Cette propriété est située à 10 km de la ville d'Águilas, une belle ville balnéaire préservée avec environ 35 000 habitants, avec certaines des plus belles plages de la côte méditerranéenne espagnole. ~La zone est connectée à l'autoroute avec Cartagena, Murcia et Alicante. Accès facile par la route côtière aux autres plages de Murcia et Almería. ~C'est le dernier arrêt au sud sur la soi-disant Costa Cálida, un nom qui désigne les 250 km de côtes méditerranéennes de la région de Murcia, qui se caractérisent par leur microclimat et leur environnement ensoleillé avec peu de précipitations. ~Águilas a 28 km de côte et 35 plages, ces conditions splendides sont encore plus favorisées par le microclimat généré par sa situation, entourée par une série de chaînes de montagnes qui l'isolent de la vallée du Guadalentín. Il y a plus de 3 200 heures de soleil par an, et une température moyenne de 23 ºC, ce qui apporte des hivers doux et des nuits d'été avec une atmosphère tropicale. ~~~**Le prix publié n'inclut pas les frais de vente (l'acheteur doit également payer les taxes d'achat (ITP, TVA), les frais notariaux, d'enregistrement et les frais d'agence immobilière).
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