Maison de 4 chambres à vendre à Lambesc
Lambesc, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Nous vous proposons cette maison familiale de type 5, offrant 110 m² habitables et 50 m² de surfaces annexes, implantée sur un terrain de 403 m² à Lambesc (13410), à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, cheminée et bibliothèque sur mesure, ainsi qu’un cellier et un Wc.
À l’étage, trois chambres, chacune équipée d’un placard, et une salle de bains avec Wc composent l’espace nuit.
En rez-de-jardin, une quatrième chambre, un salon avec accès direct au jardin, une salle d’eau avec Wc et une buanderie offrent un espace indépendant et fonctionnel.
Le jardin bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour les moments de détente en famille.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage de 30 m² ainsi que d’une place de parking devant la maison.
Les + du bien :
- climatisation réversible
- fibre optique
- menuiseries Pvc double vitrage
- volets roulants électriques
- cave de 10,8 m²
A` noter :
- Taxe foncie`re : 1 600 € / an
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- Eau de ville
- Tout a` l’e´gout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 kWh/m²/an (C)
Estimation des e´missions (kg CO2/m2.an) : 5 kgCO2/m²/an (A)
Cou^t de l'e´nergie min / max : entre 1360€ et 1920€
Anne´e de re´fe´rence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 510 000 € Ttc (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,92 % du prix de vente.
Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.
La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale de Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de Siren dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.
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