Planchers haut de gamme à vendre à Germasogeia, une opportunité haut de gamme dans l'un des quartiers d'affaires les plus établis, offrant des bureaux modernes, des installations sur le toit et un fort potentiel à seulement 400 mètres du front de mer. Statut en cours de construction Termination: Juin 2026 Prix: Sous réserve de TVA Détails de la propriété 3ème et 4ème étages avec toit privé [0] Surfaces couvertes intérieures: 477 m2 Verandas couvertes: 96 m2 Verandas non couvertes: 80 m2 Surfaces communes: 159 m2 Surfaces couvertes totales: 732 m2 [1] Espaces: 8 + 1 Salles de stockage: Tout le bâtiment inclus Détails de l'immeuble Surfaces couvertes intérieures: 942 m2 Verandas couvertes: 192 m2 Verandas non couvertes: 80 m2 Surfaces communes: 248 m2 Surfaces couvertes totales: 1 382 m2 [2] Surfaces: 16 Prix 3ème et 4ème étages avec toit couvert [3]: € 4.5M + Accès au gymnase: € 8.2M + Accès à la salle de sport Principales caractéristiques de l'espace de bureau avec une architecture moderne Conception de l'espace de stockage à 16 étages 400 m de la plage à des banques, des restaurants, des cafés, des pharmacies et des supermarchés Accès facile au centre-ville et au réseau routier Potentiel (selon les estimations du promoteur) Rendement locatif prévu: Année 1: 7% Année 2: 7% Année 3: 8% Revenu locatif annuel prévu: Années 12: € 330.000 Année 3: € 366,000 Mode de vie et valeur commerciale Un environnement moderne [2] combinant prestige, accessibilité et infrastructures haut de gamme dans un emplacement côtier très recherché par les entreprises. Idéal pour les sièges sociaux, les portefeuilles ou les entreprises qui cherchent une présence distinguée dans le pays.