Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Studio de 16,93 m², idéalement situé en plein cœur de Salon-de-Provence (13300), à proximité immédiate du Château de l’Empéri et de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d'eau avec Wc intégré.

Parfait pour un investissement locatif, un étudiant, ou comme pied-à-terre, ce bien offre un emplacement central dans un quartier vivant et recherché.

Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Luminosité
- Pvc double vitrage
- Interphone
- Rendement locatif immédiat

A noter :
- Etat du bien : bon état
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncie`re : 527 €/ an

Le bien est soumis au statut de coproprie´te´ :
- 52 lots dont 52 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges courantes annuelles : 619,40 € / an

Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (C)
- Estimation des e´missions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
- Cou^t de l'e´nergie min / max : entre 350 € et 530 € / an
- Anne´e de re´fe´rence des prix : 2021

Prix de vente : 85 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur )

Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :

Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.

La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale d'Adrien Piot.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de Siren dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.