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Au sein d'une copropriété élégante et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 4ème étage offre un cadre de vie agréable au calme.
Idéalement situé à quelques pas de Neuilly et de la Porte de Champerret, vous profiterez d'une localisation privilégiée.

Cet appartement propose :
Une entrée aménageable en espace de télétravail.
Une grande cuisine indépendante.
Une pièce de vie chaleureuse.
Une chambre avec placard intégré et salle de bain attenante.
Toilettes séparées.

Les atouts de ce bien :
Luminosité.
Cour commune.
Local à vélos.
Chauffage individuel.
Proximité des commodités : À deux pas des commerces et des transports en commun (métro, bus, tramway Porte de Champerret).

Taxe foncière : 774 €
Charges courantes de copropriété : 1 260 € / an
Coût annuel électricité/gaz : 1150 € (estimatif)
État du bien : Rafraîchissement à prévoir.
Bien soumis au statut de copropriété avec 27 lots principaux dont 15 d'habitation, appartement lot n°115 ().
Aucune procédure en cours.
Consommation énergétique : 304 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de Co2 : 66 kg CO2/m².an (classe E).
Informations sur les risques disponibles sur

Prix de vente : 436 800 € Hai, dont 4% Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 euros), prix hors honoraires : 420 000 €

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Ei, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au Rsac de Nanterre, pour le compte de la Sas Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, Siren , représentée par Monsieur Adrien Piot.