Maison de 5 chambres à vendre à Eymouthiers
Eymouthiers, Charente, Poitou-Charentes, France
Description complète
Ancien relais de poste du 18ème siècle, pierres et poutres apparentes. Surface au sol de la maison avec la grange, sur le cadastre 371 M2, surface carrez habitable 264,66 M2. Surface de la parcelle cadastrale 3945 M2 qui comprend la maison et le jardin. La partie Jardin autour de la maison, surface de 2906 M2 au total avec une partie sur la côté de la maison qui est constructible (2155M2). Maison d'habitation avec une grange de 89 M2 et un hangar.
Deux terrasses : une devant la maison et une terrasse couverte à l'arrière de la maison avec un four à pain fonctionnel. Orientation de la maison sud/ouest.
Maison mitoyenne pour toute la partie arrière du bâtiment.
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'un salon de 52 M2 avec une cheminée, une salle à manger de 28 M2 équipée d'un espace bar, une cuisine équipée moderne de 30 M2 avec une arrière cuisine, une buanderie, accès à la cave sous la maison, cave en pierres et terre battue au sol. Pour profiter d'un confort plain-pied la maison bénéficie d'une suite parentale au rez-de-chaussée : chambre de 12M2 avec un dressing, une salle de bain de 9M2 avec baignoire et douche. Un wc. La chambre profite d'un accès direct au jardin.
A l'étage : deux chambres de 16M2, une de 14M2 et une grande chambre de 28M2.
L'étage bénéficie d'une salle d'eau de 14M2 avec un wc.
La maison possède des combles qui ont été isolées.
Un garage.
Dans le jardin, un grand chalet en bois utilisé actuellement en salle de sport.
Chauffage : chaudière au fioul, eau chaude produite par la chaudière.
Hauteur sous plafond : 2,69 M2
Huisseries en partie en simple vitrage. Volets bois.
Consommation énergétique Dpe 253 Lettre F / Ges 76 Lettre F
coût annuel énergétique de la maison (abonnement compris) 8280/ 11250 euros
Prix 290 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 10 000 euros ttc soit 3,6% du prix net vendeur)
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