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Charmant T2 de 24m² à Bandol – Idéal résidence principale ou pied-à-terre.

Situé au 200 rue Richelieu à Bandol, dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 24 m² niché au 1er étage sur 3.

Ce bien, construit vers 1989, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Parfaitement agencé, il ne nécessite aucuns travaux. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique avec climatisation réversible.

Exposition sud : Profitez d'un appartement lumineux toute la journée, notamment dans le séjour grâce à une porte-fenêtre en double vitrage.

Agencement optimisé :
- Une entrée fonctionnelle.
- Un coin nuit bien séparé.
- Un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une loggia de 6m² orientée plein sud.

Côté praticité :
- Possibilité de stationnement en supplément.
- Dpe : C – un vrai plus pour un bien de cette époque.
- Chauffage via pompe à chaleur air/air installée récemment (climatisation réversible).
- Pas de travaux à prévoir.
- Installation électrique sans aucune anomalie.
- Bien sans amiante ni termites.

Localisation idéale, à quelques minutes du centre de Bandol, des plages, commerces et transports. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Informations financières :
Les charges sont de 179,10€ par trimestre
La taxe foncière est de 583€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Vandenhende, agent commercial immatriculé au Rsac de en cours d'immatriculation , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.