RÉDUCTION MASSIVE DU PRÉSÉ POUR VENDEUR RAPIDE ----- Notre client a réduit le prix de 675.000 € à 635.000 € Cette propriété a été vendue et croyez-nous quand nous vous disons, vous obtenez votre argent avec cette Villa. Nous vous présentons cette incroyable Villa située dans une position unique, construite dans le flanc d'une falaise, surplombant le terrain de golf de Las Ramblas, dans la belle région Costa Blanca d'Orihuela Costa, à quelques minutes des superbes plages. Officiellement classée comme une maison de 4 chambres Villa, cette maison unique offre une flexibilité incroyable, avec le potentiel d'accueillir jusqu'à 7 chambres, avec un Appartement séparé. Cela conviendrait idéalement à une famille, ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités avec un hébergement séparé au rez-de-chaussée, voire une possibilité de location potentielle pour les golfeurs. Le Villa a été conçu et construit sur mesure par les propriétaires actuels il y a 27 ans, construit dans la falaise, ce n'est pas seulement pittoresque mais aide à refroidir la propriété pendant les mois chauds d'été, réduisant la dépendance au Climatisation et fournissant une chaleur supplémentaire pendant les mois d'hiver. Chaque chambre offre une vue spectaculaire sur le terrain de golf et le vert qui entoure le Villa. Le Villa s'étend sur 3 étages plus un niveau entre les deux étages de la cuisine. Nous vous accompagnons à chaque étage pour vous faire apprécier pleinement le design unique et le potentiel impressionnant du Villa. Lorsque vous arrivez sur la propriété depuis la route, vous êtes accueilli par un spacieux Garage avec un point de recharge pour voiture électrique. À l'arrière du Garage, il y a une zone d'atelier avec sa propre entrée séparée, offrant un stockage supplémentaire potentiel. Entrer dans le niveau Villa - Dernier étage En entrant dans le Villa, vous trouverez un escalier central qui relie les trois niveaux principaux du Villa. Ce point d'entrée est sur le Dernier étage, avec l'escalier menant au deuxième étage et enfin au Rez-de-chaussée, où se trouve le Piscine. Au niveau supérieur, en tournant à gauche de l'entrée, vous entrez dans une Cuisine équipée. La cuisine dispose de deux ensembles de portes de patio, toutes deux donnant sur de vastes terrasses, parfaites pour manger en plein air et s'amuser autour de la zone de barbecue intégrée. De la cuisine, un escalier mène au niveau de la mezzanine, où se trouve la chambre 4, actuellement utilisée comme bureau. Cette zone comprend également un espace ouvert idéal pour se détendre. Dans le couloir principal, vous trouverez une salle de bain pour invités et un Buanderie, avec plomberie pour une machine à laver et un évier pratique. Le salon spacieux offre un Cheminée ouvert et un accès direct au Terrasse par de grandes portes de patio. Cette pièce est assez grande pour accueillir une salle à manger, ce qui présente une opportunité intéressante: la salle à manger actuelle pourrait facilement être convertie en une chambre supplémentaire (potentiellement chambre à coucher 5), vous donnant encore plus de flexibilité dans la disposition de la maison. Expansive Terrasse - Dernier étage Cette expansive Exposition sud Terrasse est soigneusement divisée en trois zones distinctes, parfaites pour le divertissement et la détente quotidienne. Lorsque vous sortez du salon, vous êtes accueilli par une salle de séjour complétée par un escalier sinueux qui descend vers la chambre principale située à l'étage inférieur. Au cœur du Terrasse, une salle à manger dédiée se trouve sous une pergola. La troisième zone dispose d'un barbecue intégré, parfait pour accueillir des réunions ou simplement profiter du Vue panoramique de la verdure luxuriante et du terrain de golf. 2ème étage, niveau du milieu, vers le salon, nous entrons dans l'escalier, qui mène au 2ème étage, où vous trouverez 3 chambres. La chambre principale comprend une promenade dans le vestiaire et un grand Ensuite, offrant un bain de taille complète et une grande promenade sous la douche. Ce niveau a 2 chambres doubles avec placards et une salle de bains. Nous descendons maintenant au Rez-de-chaussée. En entrant dans une grande zone ouverte, vous continuez vers une petite cuisine et une salle de bain séparée. Une porte extérieure qui mène à la piscine et au Jardin. En revenant sur vous-même, vous entrez dans une autre zone ouverte, avec un bar et des portes de patio, qui encore une fois, conduisent à la zone Jardin et de la piscine. Cette zone entière pourrait être redessin­gée pour créer un Appartement autonome, avec une cuisine complète de 2 chambres (chambres 6 et 7) ainsi qu'un salon. Idéal pour les invités supplémentaires ou une location pour les golfeurs / vacanciers. Cette Villa possède un magnifique Piscine bien entretenu, qui, selon le propriétaire, vient d'être re-enfoncé. Il y a une zone de bronzage spécifique sur un côté de la piscine et une zone de restauration avec une pérgola sur le côté Autre. Les spécifications Le Villa a été construit, entièrement légal, avec le gaz de la ligne Chauffage central. Accès arrière au 2e étage, à l'ensemble du Maison, sous chaque étage, pour les travaux si nécessaire à l'électricité, la plomberie et plus encore. Le propriétaire nous informe qu'il a installé une nouvelle porte électrique sur le Garage. En tant que propriétaire de la maison sur Las Ramblas Golf, le propriétaire actuel nous informe que vous bénéficiez d'une réduction de 10% sur le club Maison et d'une réduction supplémentaire sur le terrain de golf.