La Colle-sur-Loup : Propriétés d'exception à vendre, proches Saint-Paul-de-Vence

À proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, deux propriétés réunies sur un terrain paysager de 14 000 m² totalisent 829 m² habitables. Cet ensemble dispose de piscines chauffées, d'un court de tennis, d'une maison de gardien, d'appartements pour invités, d'une aire de jeux, d'une salle de sport extérieure et d'une serre.

La Bergerie : Demeure historique XVIIIe siècle, environ 393 m²
La maison principale comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale climatisée, un salon avec cheminée, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une salle à manger et une terrasse donnant sur le jardin.
Le sous-sol comprend buanderie, cave à vin climatisée et espaces de stockage. Annexes indépendantes composées d'un appartement deux chambres, d'un appartement une chambre avec kitchenette, et d'un double garage.
Extérieurs aménagés avec jardin paysager, serre, court de tennis, piscine chauffée avec pool house. Vue partielle mer depuis les étages supérieurs. Travaux de modernisation à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : F, F.

L'Arbousier : Villa contemporaine de 2009, 436 m² sur trois niveaux
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon Tv indépendant, double réception, salle à manger, cuisine équipée, deux suites parentales, terrasse avec piscine chauffée au sel.
À l'étage : trois chambres en suite, pièce de rangement, chaufferie.
En sous-sol : salle de loisirs, buanderie, cave à vin, rangements.
Extérieurs : jardin paysager, deux aires de jeux enfants, salle de sport extérieure, annexes de rangement. Climatisation intégrale.
Diagnostic de performance énergétique : B, A.

Localisation
Situées dans un secteur résidentiel prisé de La Colle-sur-Loup, ces propriétés bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, et du centre commercial Polygone Riviera. Accès rapide aux villages de Saint-Paul-de-Vence, Cannes, Nice et Monaco.

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez notre équipe Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier sur la Côte d'Azur avec professionnalisme et confidentialité.