A seulement 7 minutes du centre de Narbonne, Gala Immobilier vous invite à découvrir cette villa de 140 m2 nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 705 m2, piscinable et à fort potentiel constructible. Un véritable écrin de verdure où tranquillité et confort se conjuguent au quotidien.

Dès l’entrée, la lumière et l’espace séduisent immédiatement. Le vaste séjour de 40 m2, tourné plein sud et réchauffé par un poêle à bois, communique avec une grande cuisine de 24 m2, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité.

L’espace nuit propose trois chambres dont une belle suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bain et de toilettes indépendants, offrant à chacun son intimité.

À cela s’ajoute un garage de 31 m2 avec buanderie, une véranda de 18 m2 baignée de lumière, ainsi qu’un jardin paysager où terrasse et barbecue prolongent les moments de détente en extérieur.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, et bénéficie de panneaux solaires installés début 2024. Un puits vient compléter les prestations.

Contactez dès maintenant Gala Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa unique.

Informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
Taxe foncière : 1800 euros environ
À votre disposition : Photos

La ville :
Classée ville d'art et d'histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnels. Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. A Narbonne, les vrais amateurs de nourriture se régalent du dernier phénomène gastronomique. En tête se trouvent Les Grands Buffets, un temple de la cuisine classique française ouvert en 1989. Chaque année prés de 400 000 personnes se rendent dans la petite ville romaine de Narbonne pour déjeuner ou dîner.

À 35 minutes de L'Aéroport de Carcassonne, à 35 minutes de l'aéroport de Perpignan, à 1h de l'Espagne.

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