Entrez dans le charme intemporel de cette maison de campagne magnifiquement préservée, niché dans la paisible campagne à quelques minutes de Saint-Maixent et Parthenay. Avec 183 m2 d'espace de vie chaleureux et plein de caractère, cette propriété en pierre de 7 pièces offre le mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un sentiment d'histoire poutres exposées, parquet original et murs de pierre parlent du patrimoine de la maison. Le grand hall d'entrée donne sur une cuisine lumineuse, qui donne sur un salon confortable avec poêle à bois, idéal pour les soirées calmes. Une salle à manger, une buanderie, une douche et une toilette complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage, sous des poutres en bois exposées, vous découvrirez une mezzanine polyvalente, trois chambres, dont une maîtresse de 34 m2, et une salle de bain familiale. Situé sur un généreux terrain de 3260 m2, le Terrain est un havre de paix, avec une piscine au-dessus du sol, une serre et une collection de dépendances en pierre, dont l'une abrite un magnifique four à pain une découverte rare ! Il y a aussi une chambre d'hôtes avec un Terrasse privé, idéal pour les visiteurs d'été ou comme retraite paisible. Pratique et bien entretenu, le bien est doté de: - fenêtres à double vitrage - système d'assainissement individuel - à 20 minutes de Saint-Maixent, à 17 minutes de Parthenay Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une escapade de vacances ou d'une propriété avec un potentiel d'hébergement, ce bien offre une occasion unique de profiter de la vie dans la campagne française avec authenticité, espace et âme. Prix incluant les frais d'agence: 251 450 € Prix excluant les frais d'agence: 235 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 7%