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Propriété à vendre à Amadora

Amadora, Lisbonne, Portugal

€1 050 000  [£909 012]

Propriété à vendre à Amadora

Amadora, Lisbonne, Portugal

€1 050 000  [£909 012]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 0
  • Salles de bain: 0
  • Surface du terrain: 235 m2
  • Surface habitable: 360 m2

Caractéristiques


  • Double Verre
  • Certificat de performance énergétique – F

Description complète


Immeuble en propriété totale en planche, avec 3 étages, composé de 4 T2 de 61m2 et 2 T1 de 58m2, dans un total de 6 fractions avec attribution de logement avec :
- Superficie totale du terrain - 235m2
- Surface d'implantation - 130,8 m2
- Surface privée brute - 359,9 m2
Situé dans la paroisse de Venteira, municipalité d'Amadora, ce bâtiment est inséré dans un quartier résidentiel entièrement consolidé et bien équipé, avec un accès facile à toutes sortes de magasins, écoles et autres services essentiels. Sa proximité avec les transports en commun est un avantage non négligeable, étant à seulement 850 mètres de la gare Amadora CP et en face du supermarché Lidl da Venteira.
Le bâtiment a été entièrement réhabilité en 2006 et avec peinture de façade en 2022. 4 des 6 appartements ont également été réhabilités.
Il a actuellement une valeur locative totale de 3 804 €/mois (45 648 €/an), mais avec un potentiel d'augmentation des revenus annuels à 70 800 €, passant au rendement actuel de 4,35 % à 6,74 %.
Si vous êtes à la recherche d'un bâtiment réhabilité avec le potentiel d'augmenter le taux de rentabilité, contactez-nous.
Performance Énergétique: F
#ref: 5089
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La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

Cette annonce immobilière (réf: 5089) est fournie par AMI License 14860 | Cityground Consulting, Lda et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.