Description complète
Immeuble en propriété totale en planche, avec 3 étages, composé de 4 T2 de 61m2 et 2 T1 de 58m2, dans un total de 6 fractions avec attribution de logement avec :
- Superficie totale du terrain - 235m2
- Surface d'implantation - 130,8 m2
- Surface privée brute - 359,9 m2
Situé dans la paroisse de Venteira, municipalité d'Amadora, ce bâtiment est inséré dans un quartier résidentiel entièrement consolidé et bien équipé, avec un accès facile à toutes sortes de magasins, écoles et autres services essentiels. Sa proximité avec les transports en commun est un avantage non négligeable, étant à seulement 850 mètres de la gare Amadora CP et en face du supermarché Lidl da Venteira.
Le bâtiment a été entièrement réhabilité en 2006 et avec peinture de façade en 2022. 4 des 6 appartements ont également été réhabilités.
Il a actuellement une valeur locative totale de 3 804 €/mois (45 648 €/an), mais avec un potentiel d'augmentation des revenus annuels à 70 800 €, passant au rendement actuel de 4,35 % à 6,74 %.
Si vous êtes à la recherche d'un bâtiment réhabilité avec le potentiel d'augmenter le taux de rentabilité, contactez-nous.
Performance Énergétique: F
#ref: 5089
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