Ce spectaculaire appartement au rez-de-chaussée allie luxe, confort et vue imprenable sur la mer dans le complexe résidentiel recherché Jardines del Mar Mediterráneo, San Luis de Sabinillas. Idéalement située à seulement 700 mètres de la plage, à proximité de La Duquesa Marina et à seulement 8 minutes de Sotogrande, cette propriété offre léquilibre parfait entre la vie méditerranéenne et le potentiel dinvestissement.

Entièrement rénové, lappartement se distingue par ses intérieurs élégants et ses finitions de haute qualité. Un spacieux salon-salle à manger de 25 m² souvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 45 m², créant un total de 84 m² despace de vie extérieur. De là, les résidents peuvent profiter dune vue frontale à couper le souffle sur la mer Méditerranée malgré la position au rez-de-chaussée, grâce au cadre surélevé du bloc.

La suite principale comprend des armoires encastrées et une salle de bains privative avec douche moderne, tandis que la deuxième chambre dispose également dun espace de rangement intégré et dun accès à une salle de bains séparée avec douche. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée avec des armoires grises chics, des appareils de haute qualité de style rétro vert clair et une buanderie fermée avec des rangements supplémentaires.

Les conforts supplémentaires comprennent une climatisation chaud/froid haute puissance récemment installée, un nouveau chauffe-eau, des sols en marbre dans les espaces de vie et les chambres, délégantes portes et placards en bois, des carreaux de terrasse antidérapants et un jardin nouvellement aménagé avec du gazon naturel, des lauriers roses et des cyprès.

La communauté fermée dispose de jardins paysagers, de piscines communes, dun espace barbecue et dun parking pour les invités. La propriété comprend également un très grand parking souterrain avec un accès facile et un débarras privé.

Avec une licence touristique valide, cette maison est non seulement parfaite comme résidence toute lannée ou retraite de vacances, mais offre également une rentabilité locative immédiate. Il est également possible dacheter la propriété entièrement meublée avec ses meubles de bon goût et de haute qualité.

Caractéristiques clés

Appartement entièrement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée

Salon de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin

84 m² despace extérieur (30 m² de terrasse + 45 m² de jardin privatif)

Vue frontale sur la mer malgré la position au rez-de-chaussée

Suite parentale avec salle de bain attenante et armoires encastrées

Nouvelle cuisine indépendante avec appareils de style rétro et buanderie

Finitions de haute qualité : sols en marbre, portes en bois, carrelage de terrasse antidérapant

Climatisation puissante nouvellement installée et nouveau chauffe-eau

Communauté fermée avec piscines, jardins, espace barbecue et parking pour les invités

Grand parking souterrain et débarras inclus

À seulement 700 m de la plage, à 8 minutes de Sotogrande, à 30 minutes de Puerto Banús

Licence touristique valide pour des revenus locatifs immédiats