EXCLUSIVITÉ

Maison de village traditionnelle. 4 chambres. 3 salles de bains. Terrasse sur le toit. Vues superbes. Accès véhicule. Entièrement rénovée.

Essential Properties est ravi de vous proposer cette maison de ville magnifiquement présentée, située dans le quartier historique de Vélez-Málaga.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, une cour couverte menant à une buanderie et une salle de douche moderne et équipée au rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend 3 chambres doubles, dont deux avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur des balcons Juliette, ainsi qu'une salle de bains familiale moderne et équipée avec baignoire îlot et douche indépendante.

Depuis le premier étage, un escalier mène à une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et les monuments historiques. La terrasse dispose d'un coin repas couvert et d'un espace détente/repos, idéal pour les repas et les réceptions en plein air. La « casita d'invités » sur le toit comprend un petit coin cuisine, une douche, des toilettes et un espace nuit/salon. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de loisirs, salle multimédia, salle de musique, ou encore location.

Le propriétaire actuel a rénové la propriété avec goût et pourrait constituer une excellente option de location (si l'acheteur le souhaite).

Cette charmante propriété est idéalement située à 2 minutes à pied de la magnifique Plaza San Francisco, regorgeant de monuments historiques, de boutiques, de bars et de restaurants.

Vélez-Málaga se trouve à seulement 4 km de la célèbre ville côtière de Torre del Mar et bénéficie d'excellents transports en commun pour rejoindre la plage et Malaga. Une piste cyclable relie également Vélez-Málaga à Torre del Mar. Cette ville historique abrite une forteresse, d'anciennes églises, des musées, un théâtre, de jolies places, un marché hebdomadaire, de nombreux bars, boutiques, supermarchés et restaurants.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'imprégner de la culture espagnole, à seulement 4 km d'une ville côtière et à 45 minutes de l'aéroport de Malaga.

Une visite anticipée est fortement recommandée pour apprécier l'emplacement exceptionnel et la présentation de cette charmante propriété espagnole.

Caractéristiques supplémentaires :

Fenêtres traditionnelles à volets.
Ventilateurs de plafond.
Climatisation.
Internet.
Électricité, eau et tout-à-l'égout.
Chauffe-eau solaire pour le chauffage de l'eau.
Accès véhicule.
Commerces, bars et restaurants accessibles à pied.
Meubles négociables.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariés, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.