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Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Villemoustaussou, venez découvrir ce bel ensemble !

Maison T8 de 250?m²
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec son grand dressing.
- Buanderie avec placards de rangement.
- 1 Wc.
- Salle à manger de 24m²
- 1 cuisine meublée et équipée de 23m² + cellier.
- 1 salon lumineux de 26m² avec mezzanine 23m² et sa salle d'eau + des Wc.
- 2 chambres (20 et 25m²) avec chacune sa salle d'eau + des Wc, dont une avec terrasse de 13m².
- 1 suite parentale de 30m² avec salle de bains + des Wc avec sa terrasse donnant sur la piscine.

À l'étage :
1 chambre avec sa salle d'eau de 13m².

Dépendance T2 de 47m² :
- 1 pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre avec salle d'eau + des Wc.
- Entrée indépendante.

Atouts majeurs :
Extérieurs exceptionnels :
- Terrasse conviviale. Au calme. Jardin de 3?110?m² sans vis à vis. Patio de 76m².
- Piscine récente 7,5X3,6 et sa terrasse de 110m². Bar de 42m² . Barbecue en pierre.
- Puits.

Plusieurs annexes :
- Box fermés (garage 20m², 3 ateliers ou espaces de rangement 70m²). Salle de jeu de 26m² ouverte sur le bar.
- Parking sur la propriété.
- Carport camping-car.

Confort moderne :
- Chauffage électrique.
- Climatisation réversible.
- Poêle à granulés et au bois.
- Volets roulants (cuisine, salon, et 2 chambres).
- Aucuns travaux à prévoir : Décoration intérieure et peinture façade récente.
- Toiture Ok.
- Isolation murs et plafonds.
- Tout à l'égout.

Proche des écoles, commerces, santé. Idéale grande famille ou investissement locatif rentable.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 383 €

Dpe : C

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Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.