Appartement de 2 chambres à vendre à Nice
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
Nice - Avenue Notre Dame : À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54.7m² situé en étage élevé d'un élégant immeuble bourgeois du début du Xx siècle, avec ascenseur. Traversant et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose d'une entrée donnant sur une véranda d'environ 5m² (hors surface Carrez) avec vue dégagée côté nord, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 8.75m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de douche moderne avec Wc. Cette dernière bénéficie d'une garantie décennale depuis 2023 (système d'étanchéité et chauffage au sol inclus). Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, belle hauteur sous plafond (environ trois mètres). L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Bien rare sur le marché, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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