Découvrez cet appartement spectaculaire situé à seulement 50 mètres de la mer, vous offrant une vie pleine de confort et de vues sur la mer. Avec un design moderne et fonctionnel, entièrement rénové, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses idéales pour le repos familial ou accueillir des invités. Ses deux salles de bains sont équipées pour offrir du confort à tous les membres, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire.~~Situé en plein cœur d'Águilas, vous aurez un accès immédiat aux magasins, restaurants et activités récréatives sans avoir besoin de vous éloigner trop; tout à portée de main juste devant votre porte. L'orientation nord-ouest garantit de la luminosité pendant la majeure partie de la journée tout en profitant des couchers de soleil sur l'horizon maritime depuis son balcon.~~Ne manquez pas cette opportunité unique, avec la forte demande de propriétés en première ligne, votre nouveau chez-vous en bord de mer et au cœur du village vous attend! Parfait aussi bien comme investissement de vacances que comme résidence permanente.~~Águilas est un endroit où se rencontrent des conditions uniques de climat, de paysage et d'histoire. Située au sud-est de la Région de Murcie, elle offre l'une des plus belles baies urbaines de la côte méditerranéenne, avec un microclimat exceptionnel - une température moyenne de 23º - et un environnement côtier unique, bordé par une mer chaude et un horizon presque toujours bleu.~Águilas, avec environ 35 000 habitants, possède l'une des plus belles baies urbaines de la côte méditerranéenne espagnole.~Un coin marin beau et méconnu, dans une extension côtière de plages et de falaises naturelles, préservé comme l'une des dernières zones presque vierges du Méditerranée.~Début 2019, l'Aéroport International de la Région de Murcie a commencé à fonctionner, à 78 km d'Águilas, avec plusieurs lignes internationales vers divers pays d'Europe. Il est relié au réseau routier par les autoroutes RM-16 et RM-17. À une distance de 70 km se trouve l'Aéroport d'Alicante-Elche. En plus du Réseau Routier de la Région de Murcie et de l'Autoroute de la Méditerranée (A-7), à quelques kilomètres du centre urbain d'Águilas se situe l'Autoroute de la Méditerranée (AP-7), un axe qui traverse la côte de la France à Algeciras par sections gratuites et à péage. Águilas est reliée à la capitale Murcie par train de banlieue. Pour les distances moyenne-longue, il existe une ligne reliant Águilas à Madrid, et une ligne à grande vitesse de Murcie et Carthagène à Madrid et à la Communauté Valencienne.~~La commune se divise en deux grandes baies, de Levante et Poniente, dominées par la silhouette emblématique du Château de San Juan de las Águilas. Cette forteresse, aujourd'hui transformée en musée, peut être visitée. D'en haut, il y a une merveilleuse vue sur toute la ville.~Au centre du noyau urbain se trouve la Plaza de España, connue populairement sous le nom de Glorieta, à partir de laquelle partent les principales artères de la ville. Selon les mots d'El Viajero, la Glorieta « compte avec le calme exotique d'un jardin central. Bougainvilliers, palmiers, ficus centenaires, venus du Brésil, confèrent au lieu un aspect de bulle secrète et ombragée. La façade néo-mudéjar de la Mairie ne détonne pas avec l'exotisme et l'exubérance de la végétation. »~Águilas est située au point le plus méridional de la Région de Murcie, à 100 km de la capitale murcienne et limitrophe de la Province d'Almería.~C'est le dernier arrêt au sud de la soi-disant Costa Cálida, nom qui fait référence aux 250 km de côte méditerranéenne de la Région de Murcie, caractérisés par leur climat tempéré et leur environnement ensoleillé avec peu de précipitations.~~**Le prix publié n'inclut pas les frais de transaction (l'acheteur doit en outre payer les taxes d'achat (ITP, TVA), les frais de notaire, l'enregistrement et les frais de l'agence immobilière).