4 chambres | 3 salles de bain | 223 m²

Bienvenue dans cette maison de ville magnifiquement rénovée au cœur d'Aloha, Nueva Andalucía, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Idéalement située dans une résidence sécurisée et surveillée, la propriété se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, golfs et écoles internationales, et à seulement quelques minutes de Puerto Banús et de la plage.

Répartie sur trois niveaux et offrant une surface totale de 223 m², cette élégante maison comprend quatre chambres et trois salles de bain modernes. L'un de ses atouts majeurs est l'appartement d'invités indépendant avec entrée privée, kitchenette et salle de bain, idéal pour accueillir des invités, une famille nombreuse ou générer des revenus locatifs.

Bien que la propriété ne dispose pas de terrasse, de balcon ou d'espace extérieur privé, les résidents bénéficient d'un accès à un jardin commun magnifiquement entretenu, idéal pour se détendre ou profiter du soleil dans un cadre paisible.

Cette maison comprend également une place de parking privative dans le garage souterrain, ainsi qu'un accès à un parking commun supplémentaire au sein de la résidence fermée, un atout rare dans ce quartier.

Entièrement meublée et prête à emménager, la propriété est équipée de :

Climatisation et chauffage central
Chauffage au sol dans les salles de bains
Placards intégrés et élégant sol en pierre
Finitions modernes en verre et excellente luminosité naturelle
Cuisine entièrement équipée et buanderie/débarras séparés
Internet par fibre optique
Rénovée avec goût en 2024, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour un investissement.

Caractéristiques principales

Appartement d'invités indépendant avec potentiel locatif
Résidence fermée avec surveillance
Garage privé et parking commun supplémentaire
Charges de copropriété : 100 €/mois
IBI : 1 266 €/an | Taxe d'ordures ménagères : 93 €/an
Emplacement privilégié à Nueva Andalucía, Marbella

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