Conçue spécialement pour la vie équestre, cette propriété combine une infrastructure équestre de haute qualité avec une maison de campagne moderne Individuelle, offrant Terrain, des vues panoramiques sur la campagne et un cadre idéal pour les amateurs de chevaux ou ceux qui recherchent une vie rurale avec un potentiel commercial. Les installations équestres comprennent: Le bâtiment principal de l'écurie (596 m2), Rénové en 2022 comprenant: • 4 grandes boîtes (3x4 m) • Un espace de soins et de douche • Une salle de train chauffée et entièrement équipée • Un déambulateur à cheval éclairé à 4 places • Fourniture et stockage d'équipement • Parking sous couverture pour plusieurs véhicules Un bloc d'écurie secondaire avec 3 boîtes (3x4 m) et une boîte de couvée à façade en bois, plus un potentiel de 1012 boîtes supplémentaires (sous réserve de permis) Un troisième bâtiment avec 3 boîtes de couverture Un bâtiment photovoltaïque générateur de revenus qui abrite une piste d'équitation intérieure éclairée (36x18 m) avec une surface de couverture en fibre de bois haute performance Une surface extérieure ronde (70x40 m) Construit en 2020 avec des fenêtres de sable et de bois lisse Les propriétaires actuels louent également 14 hectares supplémentaires de terrain Terrain, qui peuvent être mis à la disposition des nouveaux propriétaires sous réserve de négociations séparées avec les propriétaires. Un réservoir d'eau enterré de 30.000 litres La résidence est spacieuse et lumineuse, et a été soigneusement conçue pour assurer le confort et la fonctionnalité quotidienne. Au niveau Jardin, une entrée accueillante ouvre sur un salon lumineux et ouvert, où de grandes fenêtres offrent une vue ininterrompue sur la campagne et un accès direct au Terrasse. La cuisine moderne entièrement équipée se connecte sans heurts à une salle d'usine et à une buanderie, qui à son tour offre un accès direct au sous-sol. La chambre principale est climatisée et dispose d'une douche et d'un vestiaire. Un couloir mène à deux autres chambres doubles, une salle de bain familiale et une salle de bain séparée, complétant ainsi le logement de ce niveau. Le sous-sol améliore considérablement la praticité de la propriété, offrant un espace Garage pour jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un atelier, une cave, une chaudière et de vastes espaces de stockage. En outre, une salle de billard avec chauffage intérieur Piscine et un accès direct Terrasse rend cette maison parfaite pour la détente et le divertissement toute l'année. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine rural entièrement équipé d'installations équestres opérationnelles et offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'énergie renouvelable. Il convient également comme résidence privée, comme entreprise équestre professionnelle ou comme projet de changement de mode de vie. Prix incluant les frais d'agence: 1 180 000 € Prix excluant les frais d'agence: 1 121 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 5%