Description complète
À quelques pas du village d’Agay, ses commerces, son club de tennis, sa base nautique et ses plages emblématiques, cette villa offre un remarquable potentiel de rénovation dans un cadre privilégié.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 800 m² au sein d’un domaine fermé, la propriété de plain-pied développe environ 130 m² habitables. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, un séjour avec salle à manger prolongé par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, un Wc indépendant ainsi qu’un garage fermé.
La villa offre de nombreuses possibilités d’agrandissement : création de nouvelles pièces de vie, extension des terrasses, et surélévation permettant l’aménagement d’une suite parentale avec terrasse tropézienne par exemple.
Le jardin, en légère déclivité et planté de pins maritimes, offre un ombrage naturel et assure une agréable intimité. Il se prête parfaitement à l’aménagement d’une vaste piscine bordée de terrasses, ainsi qu’à la création d’un élégant pool house avec cuisine d’été, l’ensemble s’inscrivant harmonieusement dans un écrin de verdure.
Un cadre idéal pour profiter pleinement des longues journées d’été, entre détente, convivialité et art de vivre méditerranéen.
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