Superbe villa de 4 chambres, 2 salles de bains avec garage à Merléac – Vivre d’exception dans les Côtes-d’Armor

Nous sommes fiers de vous proposer cette toute nouvelle villa de 4 chambres dans le paisible et pittoresque village de Merléac, situé dans le département des Côtes-d’Armor en Bretagne. Cette villa spacieuse, dotée d’un garage, est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite luxueuse entourée d’une beauté naturelle époustouflante.

Caractéristiques de la propriété :

Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée.
Deux salles de bains modernes, conçues avec style et fonctionnalité.
Grand espace de vie ouvert (42m²), parfait pour les réceptions et les réunions de famille.
Garage intégré, entièrement fini avec isolation et connexions électriques.
Système de chauffage et de refroidissement split : Garde la maison chaude en hiver et fraîche en été.
Livraison clé en main : La propriété est entièrement terminée et prête à emménager, avec :
Intérieurs neutres peints en blanc.
Revêtement de sol de haute qualité partout.
Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle).
Salles de bains entièrement équipées avec des équipements de qualité.
Allée et chemin menant à la porte d’entrée.
A propos de Merléac :
Merléac est un charmant village offrant tranquillité et cadre pittoresque. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible tout en restant bien relié aux grandes villes.

Caractéristiques du village : Une communauté très unie avec accès aux services essentiels et une vue imprenable sur la campagne.
Villes voisines :
Loudéac (15 minutes) : Une ville dynamique avec des supermarchés, des restaurants, des écoles et des attractions culturelles.
Saint-Brieuc (40 minutes) : La capitale des Côtes-d’Armor, offrant de nombreux magasins, restaurants et attractions côtières.
Activités de plein air : Explorez les sentiers pédestres et cyclables à couper le souffle, ou profitez des possibilités de pêche à proximité dans les rivières et les lacs locaux.
Normes de construction exceptionnelles :

Conformité Re2020 : Garantit une isolation supérieure, une efficacité énergétique et des matériaux respectueux de l’environnement pour une maison durable et rentable.
Contrat Ccmi : Offre des prix fixes, des paiements échelonnés sécurisés et des délais de livraison garantis, offrant une tranquillité d’esprit totale.
Faites une assurance : Une garantie structurelle complète de 10 ans couvrant tous les problèmes majeurs.
Une expérience de vie sur mesure :
Nous nous spécialisons dans la construction de propriétés de haute qualité adaptées à vos besoins. Des caractéristiques supplémentaires telles que l’aménagement paysager, les clôtures, les patios et les piscines peuvent être ajoutées pour compléter la maison de vos rêves.

Idéal pour l’investissement ou la vie :
Le cadre magnifique de Merléac, d’excellentes liaisons de transport et une atmosphère sereine font de cette villa un excellent investissement ou une résidence principale.

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Ne manquez pas cette opportunité de posséder une luxueuse villa de 4 chambres à Merléac. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour demander une brochure détaillée.