A l'entrée de Carcassonne sur les hauteurs de Trèbes et non loin du Canal du midi, voici une superbe villa d'architecte assise sur une une parcelle dominante et boisée de 5505m², entièrement clôturée et parfaitement aménagée. La villa présente un plan original composé de l'habitation principale en demi-niveau et d'un studio adjacent relié par un hall en étoile, traversant et vitré. L'habitation principale s'organise autour d'un séjour double, pièce maîtresse magistrale traitée en demi-niveau. Surplombant la salle à manger de quelques marches, on trouve un vaste salon de 47m² tournant autour d'une cheminée centrale contemporaine. En dessous, l'espace salle à manger de 22m² prolongé par la cuisine, séparée mais formant une continuité. Aménagée et équipée sur 16m² , elle s'ouvre sur une terrasse abritée commune à la salle à manger. Mitoyenne au salon, vient la suite propriétaire comprenant un Wc un dressing dans le dégagement d'accès, la chambre en elle-même, et enfin une salle d'eau. Deux autres chambres complètent le niveau. A l'opposé, depuis l'entrée on accède au studio indépendant sous lequel se trouve une vaste garage de 67m². Développant près de 55m², le studio comporte un hall d'accès avec Wc et buanderie, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Il se peut se concevoir de façon indépendante ou bien comme le prolongement naturel de la maison. A l'extérieur, on est immédiatement attiré vers l'espace piscine dominé par un authentique pool-house avec son coin cuisine abrité prolongé par une terrase qui surplombe le bassin et offre une superbe vue sur la villa et les alentours. L'ensemble de la parcelle est artistement aménagée : enrochements, massifs, arbres, murets, et allées goudronnées jusqu'au portail d'entrée automatique. Une villa remarquable, disposant de tous les raffinements (pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage, ...) et profitant d'une situation exceptionnelle. Renseignez-Vous, contactez-nous. 3370