Maison Rénovée 3 Chambres - Croix d'ARGENT - Montpellier - Jardin Privé - Suite Parentale - Transports - Écoles - Commerces - Espaces Verts - Calme - Lumineux Maison Rénovée - Croix d'ARGENT - Montpellier - Jardin Privé - Suite Parentale - Transports - Écoles - Commerces - Espaces Verts - Calme - Lumineux maison rénovée - croix d'argent - montpellier - jardin privé - suite parentale - transports - écoles - commerces - espaces verts - calme Maison rénovée 3 chambres avec jardin privé et suite parentale à Montpellier Croix d'Argent Dans le secteur résidentiel de Croix d'Argent à Montpellier, cette maison rénovée propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou le télétravail. Trois chambres dont une suite parentale indépendante à l'étage avec terrasse privative, un jardin clos sans vis-à-vis, et une localisation idéale à proximité directe des transports, écoles, commerces et grands espaces verts. Disposition intérieure - Rez-de-chaussée : - Deux chambres lumineuses, adaptées aux enfants, à un espace bureau ou pour recevoir. - Salle d'eau moderne avec Wc intégré. - Wc séparé. - Cuisine ouverte contemporaine, conviviale et bien pensée. - Séjour traversant de 39 m2 avec insert bois, grandes baies vitrées donnant sur le jardin. - Étage : - Suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, garantissant calme et intimité. Jardin et extérieur - Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, pratique pour les repas en extérieur, les jeux ou la détente. - Terrasse privative attenante à la suite parentale à l'étage. - Stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Les plus du bien - Rénovation récente avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité. - Double vitrage et isolation performante, confort thermique et phonique assuré. - Séjour traversant, très lumineux. - Insert bois pour l'hiver. - Jardin sécurisé, idéal pour les enfants. - Halles Plaza accessibles à pied pour les courses et sorties gourmandes. Situation géographique Quartier Croix d'Argent, secteur résidentiel recherché au sud-ouest du centre de Montpellier. À moins de 400 m des Halles Plaza, toutes commodités à portée de main : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants. Parc Montcalm à moins de 1 km, avec 21 hectares d'espaces verts, équipements sportifs, aires de jeux et parcours de promenade. Clinique Saint Roch à 600 m. Transports et accessibilité - Tramway ligne 2, station Villeneuve d'Angoulême à 450 m (5 min à pied), accès direct au centre-ville et à la gare Saint-Roch en 12 min. - Bus : arrêts Passerines (7 min à pied), Saint-Cléophas (13 min à pied). - Gare Montpellier Saint-Roch à 3,5 km (10 min en voiture ou tram). - Accès rapide à l'aéroport Montpellier-Méditerranée (15 km). - Pistes cyclables sécurisées pour rejoindre le centre-ville ou les quartiers voisins. - Accès direct aux axes routiers principaux (A709, direction Lattes, plages, autoroute). Écoles à proximité - École maternelle Croix d'Argent à 900 m. - Collège Croix d'Argent à 500 m (361 rue de l'Arnel). - Lycée Jules Guesde à 1 km. Résumé des atouts - Maison rénovée, habitable sans travaux. - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative. - Séjour traversant de 39 m2. - Jardin clos, sans vis-à-vis. - Quartier calme, résidentiel et vivant. - Proximité immédiate des transports, écoles, commerces, espaces verts. - Isolation, insert bois, double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Croix d'Argent. Contactez Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei) au O6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - Simon Nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (Rsac 939 393 807) - Fanny Gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (Rsac 901 982 553) - Marie Sandmark (multilingue) au +33 7 89 puis 09 74 06 (Rsac 953 030 541) - Nicolas Zajtman au 06 25 puis 40 68 59 (Rsac 951 068 527) Référence annonce : 7093 maison rénovée - croix d'argent - montpellier - jardin privé - suite parentale - transports - écoles - commerces - espaces verts - calme Ouvert à l'inter-agence, collaboration bienvenue avec les professionnels du secteur. Ouvert à l'inter-agence, collaboration bienvenue avec les professionnels du secteur.