Bénéficiant d?un cadre paisible, à seulement quelques minutes du charmant village perché de Saignon et de la ville animée d?Apt, cette superbe bergerie en pierre, entièrement restaurée, allie caractère authentique et confort moderne. La maison se trouve au c?ur de plus de 8 000 m² de jardins paysagers, et jouit d?une vue panoramique absolument splendide sur les collines environnantes et la campagne du Luberon.

À l?intérieur comme à l?extérieur, la propriété a été rénovée avec un soin particulier et une grande attention aux détails. Les éléments traditionnels ? sols en terre cuite, murs en pierre apparente, cheminées à bois ? ont été conservés, tandis que des équipements haut de gamme et une décoration soignée viennent sublimer le charme discret de l?ensemble.

La maison principale comprend : une lumineuse pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, revêtue de carreaux en terre cuite traditionnels et organisée autour d?un poêle à bois central une cuisine entièrement équipée, attenante, avec des lignes épurées, un comptoir en îlot et des appareils de qualité. Ces deux pièces s?ouvrent sur une terrasse couverte de vigne vierge, encadrant de superbes vues sur la campagne environnante. Quelques marches mènent à une élégante salle de bains, un Wc séparé, et une belle chambre double dotée de nombreux placards intégrés. Un escalier flottant en pierre donne accès à une terrasse en toiture ? parfaite pour un café du matin en toute tranquillité.

À l?étage, une suite d?amis avec salle d?eau privative et Wc offre une indépendance totale pour les invités. En contrebas, au rez-de-jardin, un gîte indépendant propose une chambre supplémentaire, une kitchenette, une salle d?eau et un espace de rangement ? idéal pour accueillir famille et amis, ou générer un revenu locatif.

Une belle allée bordée de cyprès mène à la maison, offrant une belle mise en scène à l?arrivée. Le jardin, qui s?étend sur plus de 8 000 m², comprend des pelouses matures, des bordures de lavande, et une variété d?arbres remarquables : chênes, noyers, cèdres? Une oliveraie productive accentue le charme typiquement provençal des lieux. La piscine chauffée est baignée de soleil tout au long de la journée, avec des vues dégagées vers le sud et le nord-ouest. Un sauna traditionnel se trouve à l?arrière de la maison.

Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison double vitrage en fer forgé avec verre sécurit eau de ville Canal de Provence pour l?arrosage fosse septique conforme aux normes cuve de récupération d?eau de pluie de 2 500 litres internet par fibre optique portail électrique avec clôtures système d?alarme avec caméras abris de jardin. La toiture a été récemment refaite.

Cette propriété clé en main représente une opportunité rare d?acquérir une maison provençale soigneusement rénovée dans un cadre tout à fait exceptionnel. Offrant une intimité absolue, un caractère intemporel et un excellent niveau de confort, elle conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :