À vendre Chalet de charme à Morzine, sans vis-à-vis

Dans un environnement calme et préservé, ce chalet plein de caractère, situé à Morzine, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et remontées mécaniques.

Implanté sur une parcelle d'environ 523 m², il se compose de :3 chambres
1 salle d'eauWC indépendantUn bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger

Une extension réalisée en 2019 a apporté modernité et confort, tout en respectant l'authenticité du style savoyard. Ce séjour chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse bien exposée, avec une vue dégagée sur la vallée.

À l'étage, une chambre dispose de sa propre terrasse privative, un véritable coin de quiétude sans aucun vis-à-vis.
Extérieurs :
-Abri pour véhicules
-Stationnements privatifs
-Cabanon de jardin
-Mazot savoyard préservé

Charme montagnard au rendez-vous avec un poêle à granulés et de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle.
Ce bien unique à Morzine convient aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif :
Fort potentiel de rentabilité saisonnièreOpportunité de déficit foncier grâce à des travaux d'amélioration énergétique envisageables.

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Bien rare sur le marché à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Agence Immobilière Alpesvente située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier