Située dans un village rural paisible, cette belle et spacieuse ferme traditionnelle charentaise offre une vue imprenable sur les vignobles et les champs de tournesols environnants. La propriété offre un hébergement généreux avec quatre chambres de bonne taille, dont une chambre Rez-de-chaussée spacieuse avec salle de douche Salle de bains attenante, et trois chambres supplémentaires à l'étage, desservies par une salle de bain familiale. Le salon lumineux et accueillant dispose d'un poêle à bois et donne sur une vaste grange attenante qui a été habilement transformée en une merveilleuse salle de jeux avec une grande salle à manger. Une grande mezzanine au-dessus offre un espace flexible idéal comme bureau à domicile, studio ou chambre d'hôtes supplémentaire. À l'extérieur, deux terrasses donnent sur un Jardin facilement entretenu, parsemé d'arbres fruitiers et encadré par cette belle vue parfaite pour se détendre ou s'amuser en toute intimité. En outre, un grand Individuelle Garage/atelier offre un potentiel passionnant de conversion en maison d'hôtes ou gîte (sous réserve des permis habituels), ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent soit une maison familiale, soit une opportunité génératrice de revenus. La propriété bénéficie de Double vitrage (sauf les portes de la grange) mais nécessite une certaine mise à jour, ce qui se reflète dans le prix. L'endroit idéal pour profiter du rythme détendu et de la beauté naturelle de la vie dans le sud-ouest de France. La plage est à seulement 50 km, Bordeaux à 80 km et le réseau autoroutier à seulement 6 km. Prix incluant les frais d'agence: 199 000 € Prix excluant les frais d'agence: 184 260 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 8 %