Co-Exclusivité Nice Cimiez : appartement toit-terrasse avec vue mer, terrasses et doubles garages

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement toit-terrasse de 197 m² habitables offre des volumes rares, un calme absolu et des prestations contemporaines.

Organisé en plusieurs espaces distincts, le bien se compose d'une vaste pièce de vie de 81 m² exposée sud, largement ouverte sur une terrasse de 62 m² avec vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace.

La partie nuit, à l'est, comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de douches et dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes.

À l'ouest, un espace semi-indépendant accueille une chambre, un bureau de 21 m², une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un balcon. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement autonome.

L'ensemble est complété par une seconde terrasse privative de 138 m² en rooftop, offrant une vue dégagée sur la ville, la mer et les collines. Cet espace, encore à aménager, offre un fort potentiel (jacuzzi, cuisine d'été, jardin suspendu, solarium, sous réserve d'autorisations).

Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché niçois.

Proche des commerces, établissements scolaires et transports, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Bien présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.