Villa provençale avec piscine et vue panoramique à Vaison-la-Romaine à vendre

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vaison-la-Romaine, cette villa provençale restaurée bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de ses restaurants, elle allie confort, volume et fonctionnalité.

La maison développe environ 206 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une belle entrée avec escalier dessert un séjour lumineux mansardés avec climatisation et insert à cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et plusieurs rangements complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau distribue trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, et un second Wc. Les volumes sont bien proportionnés, avec de beaux plafonds mansardés et une atmosphère chaleureuse.

Le terrain de 916m2 , clos et paysagé, accueille une piscine neuve (5,5 x 3 m) chauffée par pompe à chaleur, avec plages en travertin. Ces aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finition. Un abri voiture, une pergola et un portail automatique sont également en cours de réalisation. L'ensemble est sécurisé (alarme) et connecté (fibre), avec raccordement au tout-à-l'égout et double vitrage.

Prestations : chauffage électrique avec pompe à chaleur pour le séjour et la chambre principale, sols en travertin, eau de ville.

Cette maison est proposée à la vente par l'agence immobilière de Vaison-la-Romaine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :