Situé dans un village paisible à quelques minutes d'un village avec des magasins et des équipements essentiels, cette exceptionnelle propriété de 66 acres offre le mélange parfait de vie privée, de nature et de potentiel. Tout caché dans l'un des plus pittoresques parcs régionaux de la région, à la frontière Dordogne/Limousin. La ferme en pierre comprend une cuisine, un salon et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l'étage, un atterrissage mène à deux chambres supplémentairesidéales pour la famille, les invités ou l'hébergement. Des travaux de modernisation du bien sont recommandés, notamment le renouvellement du système de drainage individuel. Le chauffage est assuré par un système à huile, avec un poêle à bois comme source secondaire. Le Terrain présente des prairies en douceur, des zones boisées, des étangs et des sources d'eau naturelles, créant un paysage à la fois pratique et visuellement époustouflant. Autour de la principale Maison, vous trouverez des zones herbeuses et un verger. Le périmètre du Terrain est clôturé et bénéficie à la fois d'un puits privé et d'une connexion d'eau de la ville. Une gamme de granges, ateliers et hangars adjacents et indépendants fournissent un espace de stockage et de travail généreux, parfait pour un usage agricole ou un développement futur. Cette propriété, actuellement exploitée comme ferme ovine, bénéficie d'un statut certifié biologique, ce qui en fait un atout précieux pour ceux qui souhaitent poursuivre une agriculture durable ou lancer une entreprise d'agro-tourisme écologique (sous réserve des autorisations nécessaires). C'est une occasion rare pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la possibilité de créer un mode de vie durable ou une retraite dans la nature, le tout à portée de main dans un village local florissant. L'équipement agricole et les moutons peuvent être achetés par négociation séparée. Prix incluant les frais d'agence: 498 200 € Prix excluant les frais d'agence: 470 000 € Commission de l'acheteur, taxes incluses: 6%