Maison de 4 chambres à vendre à Castelnau-Montratier
Castelnau-Montratier, Lot, Midi-Pyrénées, France
Description complète
Dans un quartier calme à deux pas du centre bourg tous commerces, cette maison d’architecte vous accueille dans un endroit où tout est pensé pour le confort.
La maison d’une surface de 170m² se compose en rez-de-chaussée ; d’une entrée, un bureau, une salle de douche avec wc, une cave, une buanderie et d’un garage.
A l’étage, une pièce de vie avec de larges ouvertures pour profiter de la lumière naturelle et d’une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse aménagée avec un barbecue et un four à bois, une chambre climatisée et une salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, une rochelle dessert trois chambres avec clim réversible et une salle de bain et wc. Dans une tour en pierre, un escalier à vis dessert chaque niveau.
Les huisseries sont en alu double vitrage. Le chauffage est au sol électrique et une cheminée ouverte avec répartiteur de chaleur au 1er étage, des clims réversibles au 2ème étage.
La maison est reliée au tout à l’égout.
Le terrain est clôturé et dispose d’un portail électrique. Le jardin est joliment arboré et fleuri, et dispose de deux terrasses, l’une à l’est et l’autre à l’ouest ce qui permet de profiter des extérieurs à tous les moments de la journée. Un deuxième garage indépendant de la maison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:
entre 1 790 € et 2 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
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