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Sur les hauteurs d'un quartier très prisé de Carqueiranne, cette villa contemporaine d'environ 200 m² habitables, aux lignes élégantes et aux volumes généreux, offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée.

Pensée pour capter la lumière et embrasser le paysage, la pièce de vie s'ouvre sur une façade vitrée de 5,50 mètres de hauteur, dévoilant une vue panoramique sur la mer, des îles de Porquerolles jusqu'à la presqu'île de Giens. Le séjour de plus de 55 m², avec sa cuisine ouverte, s'étend sur de larges terrasses totalisant 115 m², idéales pour se détendre en toute intimité.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et fluidité :
- En rez-de-chaussée : une grande suite parentale de 15 m² avec dressing, salle de bains, toilettes et terrasse couverte orientée à l'ouest.
- En demi-niveau : une suite de 20 m² avec salle de bains, accessible via une passerelle vitrée suspendue face à la mer.
- À l'étage : une mezzanine de 28 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse couverte.

Les extérieurs offrent des prestations de standing :
- Une piscine à débordement de 4,5 x 9 m, parfaitement intégrée dans le paysage, avec une vue spectaculaire.
- Un studio indépendant de 23 m² avec salle d'eau et vue mer, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière.
- Un grand garage carrelé de 70 m² avec accès à un espace de stockage ou cave à vin.

Côté confort :
- Chauffage au sol et ventilation dans tout le rez-de-chaussée.
- Climatisation dans le studio et dans la grande chambre avec terrasse.
- Terrain clos, paysager, sans vis-à-vis et au calme absolu.

À quelques minutes du centre-ville, du port et des plages, cette villa conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et vue mer spectaculaire. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances de prestige.

Informations financières :
La taxe foncière est de : 5775 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

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