Nouveau Prix Insolite mais r?el, un Ch?teau avec un si grand terrain et de beaux arbres bicentenaires, est situ? au coeur d'un grand village avec tous commerces et restaurants de la grande r?gion d'Avignon, la c?l?bre Provence, Sud de la France. La propri?t? a ?t? r?cemment restaur?e, en sachant garder tout son charme et son authenticit? et en m?me temps toutes les installations techniques ont ?t? renouvel?es. On retrouve de beaux sols, l'escalier qui traverse 3 ?tages avec un joli point de vue du haut, des fen?tres et portes anciennes avec poign?es d'origine. Dans presque toutes les pi?ces il y a une chemin?e en marbre qui pourrait ?tre fonctionnelle etc. Pas seulement de nouvelles belles salles de douche, chacune avec vasque et Wc, ont ?t? am?nag?es ou modernis?es, ainsi que toute la plomberie a ?t? nouvellement install?e. L'?Lectricit? v?tuste est neuve et tout a ?t? repeint, sauf l'appartement du dernier ?tage. Toutes les chambres sont grandes, spacieuses, lumineuses et a?r?es et offrent une vue dominante. Le ch?teau est entour? de verdure. Bref, la propri?t? est pr?te ? ?tre am?nag?e.

Avec le maximum possible de 10 chambres et la division en appartements, cette propri?t? offre un ?norme potentiel commercial modulable selon ses propres besoins, m?me la cr?ation d'un restaurant Ou elle pourrait ?galement servir d'une grande maison familiale confortable. A d?couvrir sur place sans h?sitation !Description des b?timents
Le Ch?teau offre environ 300m? de surface habitable.

Rez-de-chauss?e
Entr?e principale menant au hall avec des pav?s d'origine et un bel escalier authentique ? droite se trouvent 2 belles et grandes pi?ces avec chacune une chemin?e en marbre diff?rente et ouvrant sur un balcon longeant toute la fa?ade avec une belle vue dominante sur le village et les collines bois?es au loin, une salle ? manger et une chambre en suite ? gauche se trouve un coin cuisine, une autre chambre en suite avec une grande salle de douche dans la tour un acc?s ? une buanderie et un autre d?barras.

Demi-niveau
En montant un escalier, se trouve un Wc avec vasque, une pi?ce avec un acc?s ext?rieur car la maison est construite en pente. A c?t? de cette pi?ce se trouve l'espace avec les murets en pierre et l'arche ? l'arri?re.

1er ?tage
Hall avec tous les sols d'origine, une chambre en suite avec une grande salle de douche dans la tour, d'o? m?ne une porte vers un balcon et une terrasse en face se trouve une autre chambre en suite avec une chemin?e en marbre et sa salle de douche, ? l'autre extr?mit? se trouvent 2 chambres partageant au milieu une salle de douche.

2?me ?tage
Appartement comprenant un acc?s ind?pendant, une terrasse, une pi?ce avec cuisine salle ? manger et salon, 2 chambres et une salle de douche.

Rez-de-jardin
Avec acc?s par l'ext?rieur, une chambre en suite avec un beau plafond vo?t? en pierre, douche ouverte, vasque et Wc. Une porte communicante existe avec la pi?ce voisine.
Avec acc?s de l'ext?rieur ?galement et cette porte communicante, une grande pi?ce pour y am?nager une cuisine salle ? manger et un coin salon ce qui fera un autre appartement Ou cela pourrait ?galement ?tre une chambre avec salle de douche privative ou toute autre utilisation bien s?r.

D?pendances
Orangerie avec terrasse au-dessus
Juste ? c?t? de l'entr?e principale se trouve cette charmante orangerie r?nov?e, id?ale pour recevoir. Le toit plat sert de grande terrasse donnant sur le bassin d'eau, la piscine et le jardin.

Piscine 9m x 4m avec sa terrasse, chauff?e avec pompe ? chaleur

Espace avec jacuzzi chauff? et sauna

3 Garages individuels de 5m x 3m chacun, dans un b?timent en longueur mais chacun a une porte

Terrains
La propri?t? fait 7134m2 et le Ch?teau la divise en partie haute avec la plupart des grands arbres comme des ch?nes, les pins de Provence et les pins parasols. La partie inf?rieure est plut?t un jardin de fleurs et d'arbustes mais abrite l'incroyable c?dre du Liban vieux de 800 ans qui est bien s?r prot?g?. D'ailleurs des truffes embellissent ?galement cette propri?t?. L'entretien du parc est assez facile. Eau de ville et assainissement urbain.

Conditions g?n?rales
C'est une r?novation agr?able et respectueuse avec de bonnes finitions, principalement du travertin a ?t? utilis? pour les salles de douche. Le Wifi est disponible dans toutes les chambres et ?galement ? la piscine et ? l'orangerie la t?l?vision est possible d'avoir dans chaque chambre. Toute l'installation d'eau et d'?lectricit? est refaite. Chauffage central au fioul, fen?tres en bois simples vitrages. Les volets en bois sont ceux dont le propri?taire n'est pas arriv? encore ? s'en occuper.

Commentaire
Un Ch?teau magnifiquement r?nov? avec des pi?ces lumineuses expos?es au soleil et offrant de jolies vues de partout. Commerces et restaurants ? quelques pas, nombreux sites ? visiter aux alentours. Cela pourrait ?tre une activit? touristique avec un grand potentiel de revenus ou une belle maison familiale, toujours avec les revenus locatifs des appartements ind?pendants s'ils ne sont pas utilis?s pour une famille ?largie. La composition et les possibilit?s avec l'emplacement et l'authenticit? sont uniques, une propri?t? dont on tombe amoureux!Honoraires à la charge du vendeur