Maison de 24 chambres à vendre à Montpellier
Montpellier, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Lucas Fox International Properties, à une trentaine de minutes au nord de Montpellier, proche de Saint Mathieu de Treviers, exceptionnel mas avec vue imprenable sur le pic Saint-Loup et l'arrière-pays. La propriété de 1 500 m² se dresse sur plus de 10,5 hectares de terrain d’un seul tenant et s’étend sur un ensemble de six mas dont cinq en tant que gîte. Cet ensemble conviendra parfaitement à tous vos évènements, réceptions, séminaires, chambres d'hôtes, gîtes et éco-village. Elle bénéficie de deux salles de réceptions : une discothèque avec équipement complet pouvant accueillir 80 personnes et un salon extérieur d’une capacité de plus de 120 personnes avec bar, équipement sonore haut de gamme, cuisine équipée, sanitaires et salle de jeux. Le mas principal a une superficie de plus de 350 m² et ceux en activité font entre 100 m² et 250 m². L’Ensemble est vendu meublé et certaines œuvres d’art feront le bonheur des collectionneurs. Profitez à l'extérieur d’une piscine à débordement avec vue panoramique sur le pic Saint-Loup et son arrière-pays. Vous aurez également à votre disposition un double garage, un grand parking semi-couvert et un héliport. Les six mas ont été entièrement rénovés, avec une toiture de moins de 5 ans. Les éléments architecturaux remarquables ont, quant à eux, été conservés et mis en valeur. Tous les mas sont indépendants au niveau des installations telles que : tableaux électriques et pompe à chaleur (installée en 2023) couplée au chauffage au fioul. Un drainage horizontal assure une autonomie en eau à 80 % des besoins de la propriété sur une année grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. La propriété se veut passive en énergie puisque 41 panneaux solaires ont été installés en 2022, créant un excédent de production énergétique. Histoire : les premières constructions ont été édifiées il y a plus de 1 000 ans où l’on retrouve une ancienne bergerie, une magnanerie et une écurie entre autres. Au fil du temps, elles ont été façonnées selon les besoins des activités ancestrales au sein de cette plaine où sériciculture, transhumances et exploitations agraires régnaient. Aujourd’Hui, ces mêmes terres cultivables sont riches et peuvent être exploitées pour une activité maraîchère, viticole ou truffière. Environnement : sans voisinage et sans pollution sonore et lumineuse, la propriété se situe au cœur de la garrigue et des plus beaux panoramas de la région. La propriété est orientée sud-ouest, vous permettant d’admirer de sublimes couchers du soleil au gré des saisons. Important : les règles urbanistiques sont très favorables au domaine et à ses activités. L’Ensemble de la propriété respecte les normes régissant les Établissements recevant du public (Erp). À seulement 30 minutes de Montpellier, 15 minutes de toutes commodités et des sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, 45 minutes de l’aéroport, des gares ferroviaires et une heure des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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