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Villa individuelle. 3 chambres. 2 salles de bains. Piscine de 8 m x 4 m. Chauffage au sol. Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et de la piscine. Appartement d'invités indépendant. Garage indépendant.

Essential Properties est ravi de vous proposer cette villa individuelle bien présentée, idéalement située dans un cadre champêtre spectaculaire offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le lac.

D'une superficie de 127 m², la villa comprend un spacieux salon/salle à manger avec plafond voûté, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois. La cuisine ouverte équipée offre un large choix d'éléments avec plans de travail en granit et électroménagers intégrés. Le salon de jardin (anciennement terrasse couverte) offre une vue panoramique exceptionnelle sur le jardin, la piscine et les montagnes environnantes, créant un cadre idyllique en hiver. La villa comprend également une chambre principale avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre double avec portes-fenêtres donnant directement sur une terrasse ensoleillée, une troisième chambre double et une salle d'eau familiale/invités.

Le garage indépendant de 54,45 m² a été divisé pour créer un petit appartement d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'un garage spacieux avec de nombreux rangements et des espaces dédiés à la salle de sport et à l'atelier. Le garage offre également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

Le terrain de 11 763 m² est principalement planté d'oliviers et d'amandiers. Les propriétaires actuels confient l'entretien et la culture de la propriété à un agriculteur local, qui reçoit en échange deux grandes bouteilles d'huile d'olive par an. Si vous souhaitez exploiter personnellement la terre, l'accord verbal avec l'agriculteur espagnol pourrait être résilié.

Le jardin entourant la villa est doté d'un portail et offre un parking pour de nombreux véhicules sur le côté et à l'arrière de la villa.

Le jardin bénéficie d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m, d'une cuisine extérieure et d'un joli abri de jardin vitré, idéalement situé pour profiter de la vue imprenable sur la mer, les montagnes et le lac.

Autres caractéristiques :

Climatisation.
Chauffage au sol (gaz).
Panneaux solaires pour l'eau chaude et la piscine chauffée.
Eau de ville
Électricité de ville.

Une superbe propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité, des vues panoramiques et un excellent potentiel locatif. Le magnifique village blanchi à la chaux d'Arenas de Vélez se trouve à environ 1,5 km et est accessible en voiture.

Arenas de Vélez propose des bars, des restaurants, une banque, un supermarché, une école, une piscine municipale et un centre médical.

Vélez-Málaga, capitale de l'Axarquía, est à seulement 15 minutes en voiture, la ville côtière de Torre del Mar à 25 minutes et l'aéroport de Malaga à environ 50 minutes.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariés, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.