Villa de 3 chambres à vendre à Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves, Alicante, Région de Valence, Espagne
Description complète
Villa de 3 chambres et 2 salles de bain avec installations équestres à Hondon de las Nieves, Alicante
Villa individuelle de 173 m² avec installations équestres et vue sur les montagnes. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un grand sous-sol. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour.
Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur à l'ombre. Grand garage sous la maison. Niveau supérieur modulable avec pièces pouvant être aménagées en chambre et salle de bain supplémentaires.
Espace extérieur
Nombreuses terrasses autour de la maison, offrant soleil et ombre toute l'année. L'une d'elles comprend une cuisine d'été pratique. Piscine de 10 x 5 mètres avec vue imprenable sur les montagnes.
Abri voiture pouvant abriter 2 voitures. Environ 80 oliviers contribuent au charme de la propriété.
Système solaire avec onduleur de 8 kW et 18 panneaux pour une meilleure efficacité énergétique. Raccordement au réseau électrique et à l'eau potable (0,55 $ par m²).
Le chauffage central au fioul avec radiateurs dans toutes les pièces assure un confort optimal toute l'année.
Installations équestres haut de gamme :
Deux paddocks : l'un avec un abri et l'autre avec deux grands boxes (idéal pour les poulinières ou le box).
Abri dédié pour le stockage du foin et des aliments. Aire de pansage, douche et sellerie. Piste de 20 x 60 mètres avec alimentation en eau haute pression pour un entretien facile.
Comprend un tracteur Kubota, une herse et un parc à obstacles (8 obstacles) pour la préparation et l'entraînement de la piste. Accès direct aux sentiers de promenade sans traverser de route.
Licence REGA en cours pour 3 chevaux, extensible à 5 chevaux sans modifications, et potentiellement 7-8 chevaux avec des modifications mineures.
Terrain attenant en option (supplément de 30 000 €) :
Terrain de 2 000 m² avec un bâtiment de 20 m² (possibilité de construire 40 m² supplémentaires). Dispose d'un ancien réservoir d'eau pouvant être transformé en piscine.
Raccordée à l'électricité et à l'eau de pluie. Idéale pour un gîte indépendant ou un espace équestre supplémentaire.
Situation et commodités :
Situation calme à Hondón de las Nieves, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
À 4 km du village de Hondón de las Nieves, vous trouverez un centre de santé, une pharmacie, un supermarché, des bars, des restaurants, un coiffeur, un ophtalmologiste et une épicerie.
Les plages les plus proches (El Pinet et Santa Pola) sont à 35 km. L'aéroport d'Alicante est également à 35 km, ce qui facilite les déplacements.
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