Cette Demeure bien r?nov?e, est situ?e dans la grande r?gion de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propri?t? a ?t? un ancien domaine viticole et agricole et offre encore 89ha entourant les b?timents comme une ceinture protectrice, pour garder le silence et l'intimit? tant appr?ci?s. Les b?timents d'habitation expos?s au sud ont ?t? r?cemment r?nov?s et les travaux ont ?t? r?alis?s avec beaucoup de soin et d'amour. La propri?t? offre au rez-de-chauss?e une grande entr?e, une salle ? manger 50m2, un salon 70m2 et un autre s?jour de 80m2, cuisine 50m2, bureau, une suite comfortable, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport 20m2, cave ? vin, buanderie, chaufferie et garages. Au premier ?tage se trouve 6 chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain et 2 autres suites. Les d?pendances divis?es en atelier, ancienne ?curie etc. D'environ 500m2 b?n?ficient d'un acc?s ind?pendant par l'arri?re. Selon les r?gles d'urbanisme, une extension des b?timents jusqu'? 30% serait autoris?e sous r?serve d'un permis de construire.

Toutes les pi?ces b?n?ficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, les villages et les vues lointaines jusqu'aux Pyr?n?es. S'asseoir sur les diff?rentes terrasses ou autour de la piscine est un tel bonheur que contempler la vue en m?me temps que le grand silence, c'est une sensation du paradis ! Les paysages sont superbes, la nature omnipr?sente, le calme une ?vidence.

Ce Domaine est vraiment id?al pour une activit? commerciale et pr?sente des divers possibilit?s d'exploitation et ce ? grande ?chelle.

Bien que la propri?t? soit situ?e dans un environnement exceptionnel avec des vues spectaculaires ininterrompues, elle est proche des noeuds de communication, y compris les villes, les a?roports internationaux ainsi que de la mer M?diterran?e avec ses plages de sable.Terrain
Les abords des b?timents offrent plein de coins pour se d?tendre dans une ambiance bucolique. Plus de 10km de sentiers, restant toujours ? la propri?t?, invitent ? d?couvrir ce que le climat M?diterran?en offre. Il y a une vari?t? de fruits ? cueillir, selon la saison bien s?r, comme les figues, les olives, les cerises, les noix, les m?res, les fleurs de tilleul et les herbes sauvages comme le romarin et le thym. Avec environ 60ha de ch?nes et quelques pin?des, les amoureux de la nature trouveront divers champignons comme les c?pes, les girolles et aussi des truffes si vous avez le nez fin ! Le terrain restant d'environ 20ha ? 25ha est constitu? de diff?rentes prairies, id?ales pour chevaux ou autres animaux.

Commentaire
Cette Demeure se pr?te soit pour une grande maison familiale, soit avec un fantastique potentiel commercial pour ceux qui recherchent un changement de mode de vie ! Difficile de trouver une telle propri?t?.