Nouveaute Horizon ! En Exclusivite !

Sur la commune de Saint-Laurent sur Saône,

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement duplex type T4 d'env. 90 m2, comprenant une terrasse abritée en guise de hall d'entrée d'environ 14 m2.

L'appartement se compose :
D'une une grande pièce à vivre d'env. 52 m2 type appartement Canut Lyonnais avec son plafond à la française et sa cuisine ouverte.
Au premier étage, trois chambres d'environ 10, 10 et 12 m², une salle de bain avec double vasque baignoire et WC.
Au dernier étage un grenier avec trappe d'accès depuis l'appartement.

Vous disposerez également d'une cave en sous-sol.

Parmi les prestation / éléments techniques :
Chauffage type gaz de ville avec chaudière frisquet moins de cinq ans

Menuiseries Pvc double vitrage

Charges de copropriété : 500 (entretien des communs, électricité, assurance copropriété)

Provisions sur fond de travaux : 500 annuel (éventuels travaux)

Prévoir refection des communs à termes, travaux actuellement non voté (budget prévisionnel pour ce post 6 000 à ventiler au sein de la copropriété)

Taxe foncière : 963

Contact : Louanne CARRY
ou ou fixe de l'agence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
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