Description complète
L’Excellence Au Cœur Du Raffinement PARISIEN
Découvrez ce chef-d’œuvre de l’art de vivre parisien, situé à quelques pas de la très prisée place Victor Hugo, au sein d’un immeuble haussmannien de 1880, sublimé par des prestations d’exception.
Chez Gallant Properties, chaque lieu sélectionné est une signature. Et cet appartement en est une éclatante illustration : un écrin de 390 m², entièrement repensé par un décorateur de renom, où l’élégance classique côtoie le confort contemporain, dans un esprit clé en main, meublé et équipé dans les moindres détails.
Un appartement de réception aux volumes spectaculaires
Dès l’entrée, une majestueuse galerie, ornée de lustres en verre soufflé sur mesure, vous plonge dans une atmosphère hors du temps. La hauteur sous plafond de 4 mètres, les moulures restaurées, les cheminées en état de fonctionnement, et le parquet point de Hongrie composent un cadre résolument grandiose.
Côté gauche : un triple séjour lumineux, une salle de billard, et une première suite avec dressing et salle de bains privative.
Côté droit : une seconde suite avec grand dressing, salle de bains et Wc séparés, et une salle à manger ovale spectaculaire, capable d’accueillir jusqu’à 16 convives.
Prestations d’exception : l’élégance haussmannienne sublimée
Ce bien incarne toute la noblesse de l’architecture haussmannienne dans ce qu’elle a de plus authentique :
• Volumes spectaculaires avec 4 mètres de hauteur sous plafond
• Moulures et corniches finement restaurées
• Cheminées en marbre fonctionnelles
• Parquet point de Hongrie d’époque, parfaitement conservé
• Galerie d’entrée magistrale, pensée comme une œuvre en soi, sublimée par des lustres en verre soufflé sur mesure
• Côté cuisine, le raffinement atteint un sommet :
Une cuisine dinatoire exceptionnelle, refaite à neuf dans un esprit artisanal chic
• Pierres de Bourgogne naturelles, bois anciens façonnés sur mesure, rangements encastrés élégants
• Un piano de cuisson La Cornue, pièce maîtresse à la fois fonctionnelle et décorative
• Des réfrigérateurs Sub-Zero, références absolues en matière d’équipement haut de gamme
• Une seconde cuisine de service, discrète et fonctionnelle, dédiée au personnel ou aux réceptions
• Chaque détail, du mobilier aux luminaires, a été pensé sur mesure par un décorateur de renom, dans une harmonie parfaite entre tradition et modernité.
Informations clés et atouts principaux :
- Surface : 390 m² habitables
- Distribution actuelle : 2 suites – Possibilité de créer 3 ou 4 chambres
- Prestations : mobilier sur mesure, matériaux nobles, équipements haut de gamme
- Services : gardien à demeure
- Inclus : 1 parking sécurisé, 2 caves, 1 chambre de service de 8 m²
- Charges : 14 000 €/an
- Taxe foncière : 8 000 €/an
- État : refait à neuf – vendu entièrement meublé et équipé
- Dpe : en cours de réalisation
Ce bien d’exception s’adresse aux amoureux des belles pierres, du volume, et de la noblesse discrète.
Il incarne l’art de recevoir dans ce que Paris a de plus raffiné à offrir.
Pour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me personnellement.
Mathieu – Associé de Gallant Properties
+33 (0) 7 –
Immobilier de prestige – France entière
Plus