Située dans un quartier résidentiel calme, arboré et recherché de Biot, cette propriété construite dans les années 1980 bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la mer, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Édifiée sur un terrain d’environ 4 000 m², la maison développe une surface habitable de plus de 240 m² répartie sur quatre niveaux légèrement décalés, qui épousent la topographie du terrain et assurent une belle indépendance des espaces.

Le niveau principal accueille un vaste salon avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses en pierre et le jardin. À ce même niveau se trouvent également la salle à manger et la cuisine, toutes deux avec un accès direct à l’extérieur.

À l’étage supérieur, accessible depuis l’entrée, se trouve une première chambre avec salle de bains attenante.

Un demi-niveau en contrebas abrite une seconde chambre, également pourvue de sa salle de bains, avec un accès extérieur menant à une terrasse indépendante.

Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et disposant elles aussi d’un accès vers l’extérieur.

Le jardin paysager, en grande partie naturel, offre une atmosphère intime et paisible. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et de l’exposition. Une piscine extérieure complète les aménagements.

Un garage couvert récemment construit peut accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage, dont la rénovation a été engagée mais reste partielle. L’Absence de système complet de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire explique l'absence de diagnostic de performance énergétique (attestation disponible).

Certaines photos ont été retouchées à des fins de projection.

La vente est soumise à l’accord préalable de tiers. Une offre au prix n’engage pas le vendeur.