Maison-Endie IMMOBILIER-SOUVIGNY
EN Avant-Premiãre Avant Diffusion Tv : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% immo' sur M6, W9 et 6Ter et M6+

Michel Morgado vous présente cette charmante maison bourbonnaise située au cÅur du village médiéval de Souvigny, véritable joyau historique du Bourbonnais. Classé parmi les 'Petites Cités de Caractère', Souvigny, avec ses ruelles pittoresques et son patrimoine exceptionnel, offre un cadre de vie paisible et authentique. Ã seulement 10 minutes de Moulins avec son musée du costume de scènes et 25 minutes du Pal, cette maison est idéale pour un investisseur ou un résident permanent à la recherche d'un bien alliant patrimoine et confort moderne.

Description du Bien

Construite en 1848, cette maison de village a conservé tout le charme de l'époque avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2022 (toiture, électricité, chauffage électrique, isolation du sous-sol).

Rez-de-chaussée :

Vaste séjour de 27 mètres carrés.
Cuisine américaine équipée de 9 mètres carrés.
WC et buanderie.

Ãtage :

Spacieuse chambre avec salle d'eau attenante, totalisant 25 mètres carrés.

Sous-sol :

Superbe cave voûtée en pierre de 15 mètres carrés accessible depuis l'habitation offrant la possibilité d'y installer une chambre avec balnéo.

Ãquipements inclus

La maison est vendue entièrement meublée et équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à laver, et autres équipements pour une installation immédiate ou une exploitation locative sans délai.

Reprise du calendrier de location.

Un Investissement Rentable

Excellent rendement en location courte durée, ce bien représente une opportunité rare et clé en main pour les investisseurs avisés.

Chiffre d'affaire euros
euros

RENDEMENT 12% !!

Atouts supplémentaires

Village historique et touristique de Souvigny.
Proximité de Moulins et des commodités.
Maison alliant charme et confort moderne.

Prix 91 000 euros honoraires charges vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES Visites Ne Sont Pas Filmães).